Casa en venta en 12305 Frontline Lane, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26007588

📍 12305 Frontline Lane, Palm Beach Gardens, FL 33412

$739,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,104 Sqft / 195.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad Avenir es una comunidad con portón
  • La residencia cuenta con 3 dormitorios y un vestidor
  • La cocina está remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y vistas parciales al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la deseable comunidad con portón Avenir. El impresionante modelo Mainstay ofrece 3 dormitorios más un despacho y 2 baños completos. Esta casa cuenta con una cocina mejorada por el constructor con electrodomésticos de acero inoxidable y una habitación de lavandería mejorada. La suite principal y el baño tipo spa incluyen una mejora del constructor con una ducha de vestidor extendida. Situada en una parcela de esquina con vistas parciales al lago, proporciona aparcamiento amplio y abundante luz natural. Los pisos de losa de porcelana se extienden por toda la propiedad, sin alfombra, complementados por techos de gran altura que crean un ambiente abierto y aéreo. Las mejoras adicionales incluyen iluminación moderna, una conexión para piscina y una línea de gas para una cocina de verano futura. La comunidad ofrece un clubhouse, un centro de fitness, una piscina de estilo resort, una piscina de natación, canchas de pickleball y tenis, y un parque infantil, todo dentro de un entorno con portón las 24 horas del día, los 7 días de la semana. La cuota de la asociación de propietarios incluye comodidades, cuidado del césped y seguridad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 2:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,104 Sqft / 195.47 m²
Área Construida: 2,797 Sqft / 259.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: Mainstay
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,708.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12305 Frontline Lane, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $121,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,006.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: AVENIR SITE PLAN 3 POD 6
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR SITE PLAN 3 POD 6 LT 188
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414210030001880
Zonificación: PDA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 11:46 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 2:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 2:43 pm
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 2:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Frontline
Número de Calle: 12305
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 54.9''
Longitud: W81° 45' 51''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007588 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007588
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