Casa en venta en 13451 Noble Drive, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26007707

📍 13451 Noble Drive, Delray Beach, FL 33484

$599,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,610 Sqft / 149.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con oficina dedicada y mejoras de más de $25,000
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventiladores de techo modernos
  • Cocina con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y almacenamiento abundante
  • Comunidad con portón de 55+ años, con clubhouse de 30,000 pies cuadrados, piscina de estilo resort, centro de acondicionamiento físico y canchas de pickleball y tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la mejor oferta en Delray Trails, una hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños con oficina dedicada y más de $25,000 en mejoras de alta calidad ya completadas para usted. A diferencia de las residencias de venta de segunda mano básicas del constructor que se encuentran en el mercado hoy en día, esta residencia ha sido elevada con cuidado con las características que los compradores realmente desean: armarios empotrados personalizados en cada habitación, una impresionante puerta de vidrio en la entrada que inunda la entrada con luz natural, un diseño de cocina con detalles de diseñador, iluminación y ventiladores de techo modernos en toda la propiedad, cortinas de zebra en cada ventana, un recinto de ducha de vidrio sin marco en el baño principal, baldosas de ducha antideslizantes personalizadas, un piso de garaje con recubrimiento de epoxi, y mucho más. Completada en noviembre de 2023, esta residencia llena de luz, de una sola planta, ofrece un diseño de concepto abierto, ventanas y puertas resistentes a impactos, y acabados modernos en toda la propiedad. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y almacenamiento abundante, que fluye sin esfuerzo hacia áreas de estar y comedor espaciosas, ideales para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal es un verdadero refugio, con armarios personalizados para él y para ella, y un baño hermosamente mejorado diseñado para la comodidad y el estilo. Cada detalle ha sido completado con cuidado para que el próximo propietario pueda mudarse y disfrutar inmediatamente de la residencia, sin proyectos después de la venta, sin sorpresas, sin esperar. Lo que también distingue a esta residencia es su lote de alta calidad. Mientras que otras residencias disponibles en la comunidad tienen exposiciones en esquinas, visibilidad total del patio trasero desde las calles laterales, o tierras abiertas detrás de ellas, esta residencia ofrece privacidad genuina y un entorno pacífico y bien situado que es raro encontrar a este nivel de precio. Ubicada en la comunidad con portón de 55+ años de Delray Trails, muy solicitada, los residentes disfrutan de un clubhouse de 30,000 pies cuadrados recién inaugurado, piscina de estilo resort, centro de acondicionamiento físico, programación social, y canchas de pickleball y tenis que están a punto de completarse, todo a solo minutos de los renombrados restaurantes, boutiques y playas del centro de Delray Beach. Con residencias comparables en la comunidad con precios más altos y que ofrecen menos, esta es una de las oportunidades de propiedad lista para ocupar más fuertes en un barrio completamente nuevo. Venga a ver la diferencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio original en que se listó: $635,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 6:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,610 Sqft / 149.57 m²
Área Construida: 2,264 Sqft / 210.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.1047

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar, Almacenamiento
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,688.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13451 Noble Drive, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $412.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: DELRAY TRAILS AT VILLA DELRAY
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Delray Trails
Teléfono de la asociación: 5617508800
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELRAY TRAILS AT VILLA DELRAY PUD LT 157
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611280001570
Zonificación: NZ

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de julio de 2026 10:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 11:20 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Noble
Número de Calle: 13451
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 45''
Longitud: W81° 52' 1.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa