Casa en venta en 13451 Noble Drive, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26007707
13451 Noble Drive, Delray Beach, FL 33484
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con oficina dedicada y mejoras de más de $25,000
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventiladores de techo modernos
- Cocina con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y almacenamiento abundante
- Comunidad con portón de 55+ años, con clubhouse de 30,000 pies cuadrados, piscina de estilo resort, centro de acondicionamiento físico y canchas de pickleball y tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la mejor oferta en Delray Trails, una hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños con oficina dedicada y más de $25,000 en mejoras de alta calidad ya completadas para usted. A diferencia de las residencias de venta de segunda mano básicas del constructor que se encuentran en el mercado hoy en día, esta residencia ha sido elevada con cuidado con las características que los compradores realmente desean: armarios empotrados personalizados en cada habitación, una impresionante puerta de vidrio en la entrada que inunda la entrada con luz natural, un diseño de cocina con detalles de diseñador, iluminación y ventiladores de techo modernos en toda la propiedad, cortinas de zebra en cada ventana, un recinto de ducha de vidrio sin marco en el baño principal, baldosas de ducha antideslizantes personalizadas, un piso de garaje con recubrimiento de epoxi, y mucho más. Completada en noviembre de 2023, esta residencia llena de luz, de una sola planta, ofrece un diseño de concepto abierto, ventanas y puertas resistentes a impactos, y acabados modernos en toda la propiedad. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y almacenamiento abundante, que fluye sin esfuerzo hacia áreas de estar y comedor espaciosas, ideales para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal es un verdadero refugio, con armarios personalizados para él y para ella, y un baño hermosamente mejorado diseñado para la comodidad y el estilo. Cada detalle ha sido completado con cuidado para que el próximo propietario pueda mudarse y disfrutar inmediatamente de la residencia, sin proyectos después de la venta, sin sorpresas, sin esperar. Lo que también distingue a esta residencia es su lote de alta calidad. Mientras que otras residencias disponibles en la comunidad tienen exposiciones en esquinas, visibilidad total del patio trasero desde las calles laterales, o tierras abiertas detrás de ellas, esta residencia ofrece privacidad genuina y un entorno pacífico y bien situado que es raro encontrar a este nivel de precio. Ubicada en la comunidad con portón de 55+ años de Delray Trails, muy solicitada, los residentes disfrutan de un clubhouse de 30,000 pies cuadrados recién inaugurado, piscina de estilo resort, centro de acondicionamiento físico, programación social, y canchas de pickleball y tenis que están a punto de completarse, todo a solo minutos de los renombrados restaurantes, boutiques y playas del centro de Delray Beach. Con residencias comparables en la comunidad con precios más altos y que ofrecen menos, esta es una de las oportunidades de propiedad lista para ocupar más fuertes en un barrio completamente nuevo. Venga a ver la diferencia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13451 Noble Drive, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
