Apartamento en venta en 7091 Environ Boulevard 347, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26007734

📍 7091 Environ Boulevard 347, Lauderhill, FL 33319

$70,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,184 Sqft / 110.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vista al lago
  • Acceso conveniente a través de pasarela y edificio equipado con ascensor
  • Comunidad con portón y estacionamiento bajo el edificio
  • Ubicación ideal cerca de centros comerciales y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJORA DE PRECIO. Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la Ciudad de Lauderhill - Environ 1. Esta unidad cuenta con una vista al lago desde el patio con pantalla perfecta para relajarse. Distribución de dormitorios separados. Acceso conveniente a la unidad a través de pasarela y el edificio está equipado con ascensor para mayor comodidad. El condominio ofrece un gran potencial y está listo para una remodelación completa, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para personalizar según su gusto. Incluye un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua. Comunidad con portón. Estacionamiento bajo el edificio para mayor comodidad y seguridad. La propiedad está idealmente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes y servicios diarios. Puede ser alquilada después de un año de propiedad y se permite el servicio de mascotas. No pierda esta oportunidad de crear su espacio en una comunidad bien ubicada. Condominio para todas las edades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $70,000.00
Precio original en que se listó: $11,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $59.12
Precio de Cierre: $67,000.00
Transacción cerrada el: 21 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 11:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Posible Demolición

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,184 Sqft / 110.00 m²
Área Construida: 1,184 Sqft / 110.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Otro, Comunidad cerrada sin guardia
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $897.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7091 Environ Boulevard 347, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $763.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Bajo edificio

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Estacionamiento, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 7091
Nombre de la Subdivisión: ENVIRON I CONDO 7 AND 8
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Environ Condo 1 Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-733-9890
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENVIRON I CONDO 7 AND 8 UNIT 347 BLDG 8 PER CDO BK/PG: 5393/37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122ag0300
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de mayo de 2026 8:34 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 11:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 7:20 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 11:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Box Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Environ
Número de Calle: 7091
Número de la Unidad: 347
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 30.5''
Longitud: W81° 45' 16.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007734 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007734
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