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Apartamento en venta en 1245 High Point Place S C, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26007829

📍 1245 High Point Place S C, Delray Beach, FL 33445

$139,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de villa con 1 dormitorio y 2 baños completos
Pisos de losa en toda la propiedad y techos lisos
Patio trasero empedrado con espacio verde para relajarse o hacer barbacoas
Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina, canchas de tenis y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO. AMPLIA Y LUMINOSA VILLA. La villa estilo condominio se encuentra en una calle sin salida tranquila en la sección 6 de High Point, una comunidad activa para personas de 55 años o más. SE OFRECE UN AMPLIO CONDOMINIO DE 1 DORMITORIO Y 2 BAÑOS COMPLETOS, AMUEBLADO O SIN AMUEBLAR, CON PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD. Está bellamente mantenido. Los techos lisos realzan la luminosidad del condominio, sin textura de maíz. La acogedora habitación de Florida es luminosa y cuenta con armarios de calidad para almacenamiento adicional. El patio trasero empedrado cuenta con mucho espacio verde, perfecto para barbacoas o relajarse con un buen libro. El panel eléctrico es de GE, la caldera de agua es nueva (2025) y el techo es de 2019. SE PERMITE LA LAVADORA Y SECADORA DENTRO DE LA UNIDAD. Disfrute de las instalaciones de estilo resort de High Point de Delray Sec 6, incluyendo piscina, canchas de tenis y pickleball, y clubhouse. Está convenientemente ubicado cerca de tiendas, excelentes restaurantes, la interestatal 95 y la playa. SE ACEPTAN PRÉSTAMOS DE LA ADMINISTRACIÓN DE VETERANOS. VENDEDOR MOTIVADO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,000.00

Precio original en que se listó: $145,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $133.65

Precio de Cierre: $125,000.00

Transacción cerrada el: 16 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 12:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Área Construida: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común, Ver observaciones

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 292

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,358.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1245 High Point Place S C, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball

Nombre de Edificio: 1245

Nombre de la Subdivisión: HIGH POINT OF DELRAY SEC 6 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: High Point of Delray Section 6

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: High Point of Delray

Teléfono de la asociación: 561-496-4628

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGH POINT OF DELRAY SEC 6 COND BLDG 1245 UNIT C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12424613130290030

Zonificación: RM(city)/ Multi

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest-hb

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de mayo de 2026 3:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 12:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 6:44 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 12:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/Delray Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: High Point

Número de Calle: 1245

Número de la Unidad: C

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 52''

Longitud: W81° 53' 19.1''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26007829

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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