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Apartamento en venta en 2455 Lindell Boulevard 3305, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26008298

📍 2455 Lindell Boulevard 3305, Delray Beach, FL 33444

$399,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,175 Sqft / 109.16 m² Superficie

En Venta

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all_floors_2455_lindell_boulevard_delray Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada y lista para ocupar
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el tercer piso
Ofrece vistas tranquilas a un estanque de agua
Ubicación ideal cerca de la playa, la avenida Atlantic y tiendas y restaurantes de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La condominio completamente remodelada y lista para ocupar de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en el tercer piso en la muy solicitada comunidad de Lavers de Delray Beach, ofreciendo vistas tranquilas a un estanque de agua. Esta residencia llena de luz cuenta con un diseño moderno y abierto con acabados elegantes en toda la propiedad, lista para disfrutar inmediatamente o alquilar. Está ubicada idealmente a solo minutos de la playa, la avenida Atlantic y tiendas y restaurantes de alta calidad. Es amigable para inversores con la capacidad de alquilar hasta 6 veces al año, lo que la convierte en una mezcla perfecta de estilo de vida y oportunidad de ingresos. Disfrute de amenities de estilo resort en una de las ubicaciones más convenientes de Delray.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de marzo de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,175 Sqft / 109.16 m²

Área Construida: 1,175 Sqft / 109.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Accesibilidad: Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,296.88

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2455 Lindell Boulevard 3305, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $277,524.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $823.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: LAVERS DELRAY RACQUET CLUB CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAVERS DELRAY RACQUET CLUB IIICOND UNIT 3305

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434629160033305

Zonificación: RM—RM-MULTIPLE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cooper City

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de marzo de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de marzo de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hampton Real Estate Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lindell

Número de Calle: 2455

Número de la Unidad: 3305

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33444

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 2.3''

Longitud: W81° 55' 10.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26008298

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,803

Valor Promedio de Vivienda $425,200

Renta Promedio $1,712/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,231

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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