Casa en venta en 494 SW Paar Drive, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26008353

📍 494 SW Paar Drive, Port St. Lucie, FL 34953

$407,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,372 Sqft / 127.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con patio trasero completamente vallado y numerosas mejoras
  • Equipada con paneles solares para toda la casa y sistema de riego bien surtido
  • Incluye variedad de árboles frutales y destacados exteriores como pagoda con muebles y piscina sobre el suelo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con patio trasero completamente vallado y numerosas mejoras. Características incluyen nuevos armarios de cocina y nuevos electrodomésticos Samsung, el aire acondicionado reemplazado en 2021 con un nuevo manejador en 2025, y un calentador de agua de 2021. Equipada con paneles solares para toda la casa, una bomba de pozo de 2 años de antigüedad, chimenea eléctrica empotrada y un sistema de riego bien surtido. El segundo baño incluye una bañera de hidromasaje. Destacados al aire libre: pagoda con muebles, piscina sobre el suelo con equipo, estación de asado con parrillas KitchenAid y Expert, fogata y cobertizo de 10x20. Disfrute de una variedad de árboles frutales que incluyen mango, aguacate, jocote, guanábana, plátano, banano, acerola, morera, anona y melocotón. Paneles solares (propiedad) para toda la casa (aire acondicionado entre 70 y 72 grados con facturas de invierno de 30-40 dólares al mes y verano por debajo de 100 dólares). El vendedor pagará el saldo adeudado en el cierre (adjunto a impuestos no ad valorem).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $407,900.00
Precio original en que se listó: $418,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 11:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,372 Sqft / 127.46 m²
Área Construida: 3,313 Sqft / 307.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Por Encima del Suelo, Vinilo, Equipamiento incluido, Cloración Automática
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Agua caliente solar, Cocina, Agua Caliente Solar Propia
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana Guillotina Doble Metal
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Cenador (Gazebo), Edificación Anexa, Pérgola
Lavandería: En el Garaje, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo, Eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Bomba de Pozo DC
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2005
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,374.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 494 SW Paar Drive, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $210,117.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Concreto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: 220 voltios en garaje, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 22
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SEC 22- BLK 2008 LOT 14 (MAP 44/29S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342060504210003
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seventy-fourth St. Elem-pn
Preparatoria/Bachillerato: Treasure Coast
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Lucie West K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 11:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de marzo de 2026 4:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de marzo de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 11:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Saint Enterprises RE Invst Crp
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Paar
Número de Calle: 494
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 13' 38.5''
Longitud: W81° 38' 14.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26008353 Ver Propiedad en inglés MLS# B26008353
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