Casa adosada (townhouse) en venta en 4735 SW 164th Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-B26008487
4735 SW 164th Avenue, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista al lago en la comunidad con portón de Riviera Isles
- Totalmente remodelada con armarios de cocina de estilo italiano, electrodomésticos de acero inoxidable y nuevo sistema de aire acondicionado central (2022)
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos en los baños
- Suite principal amplia con vestidor, tina de inmersión y ducha separada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es excepcional, con un precio reducido. Esta hermosa residencia de esquina con vista al lago se encuentra en la comunidad con portón de Riviera Isles. El vendedor está muy motivado. La propiedad ha sido completamente remodelada con armarios de cocina de estilo italiano, electrodomésticos de acero inoxidable y un nuevo sistema de aire acondicionado central instalado en el año 2022. Cuenta con molduras de corona, pisos de cerámica en la primera planta y elegantes pisos de laminado en toda la segunda planta y en las habitaciones, sin alfombra. Los baños han sido remodelados con acabados modernos. La suite principal es amplia y cuenta con un vestidor, una tina de inmersión y una ducha separada. La propiedad incluye persianas enrollables de bloqueo de luz, persianas de madera, lavadora y secadora de tamaño completo, una gran habitación de almacenamiento, un garaje para un automóvil, una entrada de adoquín doble y estacionamiento para visitantes. También cuenta con un calentador de agua completamente nuevo. La comunidad ofrece una piscina de estilo resort, un parque infantil, y se encuentra cerca de tiendas, la interestatal 75 y escuelas con calificación A. La propiedad está idealmente ubicada en el prestigioso West Miramar, cerca de restaurantes, centros comerciales, supermercados y comodidades principales, lo que ofrece tanto comodidad como accesibilidad en un área muy deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4735 SW 164th Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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