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Dúplex en venta en 528 CHURCHILL Road, West Palm Beach, FL 33405 con MLS-B26008553

📍 528 CHURCHILL Road, West Palm Beach, FL 33405

$539,500.00

1,644 Sqft / 152.73 m² Superficie

En Venta

528_Frontal View_003_Main - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex ocupado por inquilinos en una residencia de esquina con un enorme patio de 6,386 pies cuadrados.
Construido en 1925 y mantenido con cuidado, la propiedad de 1,644 pies cuadrados ofrece dos unidades ocupadas por inquilinos que generan ingresos desde el primer día.
Ventanas de impacto en toda la propiedad y techo reemplazado hace aproximadamente 5 años.
Ubicación a minutos de Downtown WPB, Intracoastal, Antique Row y Aeropuerto.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo se muestra con cita previa! Se requiere prueba de fondos o preaprobación antes de programar. Duplex ocupado por inquilinos en una residencia de esquina con un enorme patio de 6,386 pies cuadrados. Construido en 1925 y mantenido con cuidado, la propiedad de 1,644 pies cuadrados ofrece dos unidades ocupadas por inquilinos que generan ingresos desde el primer día. Las principales mejoras ya se han realizado: techo reemplazado hace aproximadamente 5 años, ventanas de impacto en toda la propiedad. A minutos de Downtown WPB, el Intracoastal, Antique Row y el Aeropuerto, esta es una ubicación que retiene inquilinos y mantiene valor. Ideal para inversores y/o compradores que buscan aprovechar la vivienda en una de las áreas de mayor apreciación de Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,500.00

Precio original en que se listó: $565,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.16

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Gas, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 5:12 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,644 Sqft / 152.73 m²

Área Construida: 1,699 Sqft / 157.84 m²

Área del lote: 6,386 Sqft / 593.28 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: En el exterior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1925

Techo: Plano

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Dúplex, Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,519.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 528 CHURCHILL Road, West Palm Beach, FL 33405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $326,761.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: COLONIAL ESTS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONIAL ESTS LTS 13 & 14 BLK 21

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434404040210130

Zonificación: SF7 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Olive

Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill

Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de septiembre de 2026 9:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 5:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 2:13 am

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CHURCHILL

Número de Calle: 528

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33405

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 39' 41.7''

Longitud: W81° 56' 31''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26008553

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