Casa villa en venta en 6776 SE Yorktown Drive, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26008818

📍 6776 SE Yorktown Drive, Hobe Sound, FL 33455

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,309 Sqft / 121.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados en el área de estar y comedor principales
  • La cocina está lista para ser ocupada y cuenta con armarios de madera cálida, encimeras de granito y un diseño en U funcional con una barra de desayuno
  • La propiedad tiene un flujo interior-exterior gracias a grandes puertas de vidrio corredizas que conducen a un patio/lanai cerrado, perfecto para disfrutar durante todo el año
  • El dormitorio principal cuenta con un vestidor sustancial con estanterías incorporadas y una ducha de paso limpia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Su búsqueda termina hoy. Raro es un eufemismo para una propiedad tan limpia, tan luminosa y tan perfectamente ubicada en el corazón de Hobe Sound. Desde la cocina lista para un chef hasta el área de estar amplia que pide una fiesta de cena, cada metro cuadrado ha sido curado para una vida de facilidad. Esto no es solo otra lista, es la joya de Hobe Sound que ha estado esperando a que salga al mercado. No sea el que escuche "lo siento, está bajo contrato" mañana. Concepto abierto: Techos abovedados en el área de estar y comedor principales crean una sensación masiva y aireada. Cocina lista para ocupar: Cuenta con armarios de madera cálida, encimeras de granito y un diseño en U funcional con una barra de desayuno. Flujo interior-exterior: Grandes puertas de vidrio corredizas conducen a un patio/lanai cerrado, perfecto para disfrutar durante todo el año. Ventajas del dormitorio principal: Incluye un vestidor sustancial con estanterías incorporadas y una ducha de paso limpia. Atractivo desde la acera: Paisajismo tropical y una entrada privada que conduce a un garaje para un automóvil.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.41
Precio de Cierre: $270,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,309 Sqft / 121.61 m²
Área Construida: 1,740 Sqft / 161.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $982.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6776 SE Yorktown Drive, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Exención Tributaria para propietarios de vivienda residentes) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $90,943.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $665.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: YORKTOWN AT HERITAGE RIDGE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heritage Ridge
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE RIDGE SEC III-B (YORK TOWN) LOT 7 E 1/2 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842057002000704
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 1:57 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de marzo de 2026 8:12 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Chosen Real Estate Advisors, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Yorktown
Número de Calle: 6776
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 7' 3.8''
Longitud: W81° 50' 12.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26008818 Ver Propiedad en inglés MLS# B26008818
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