Apartamento en venta en 616 Clearwater Park Road 1106, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26008857

📍 616 Clearwater Park Road 1106, West Palm Beach, FL 33401

$340,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo
  • Dos dormitorios principales con dos baños en suite
  • Edificio amigable con mascotas y permite alquiler inmediato para nuevos propietarios
  • Acceso fácil a la interestatal, aeropuerto, eventos en el centro, playas y áreas de compras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido actualizada recientemente y está lista para mudarse en el hermoso Montecito. Es el precio más bajo por pie cuadrado en el edificio en este momento. La residencia se encuentra en un piso alto y tiene un atractivo diseño de distribución dividida con dos dormitorios principales y dos baños en suite. El edificio es amigable con mascotas y los nuevos propietarios pueden alquilar inmediatamente. Disfrute del confort y la belleza de los nuevos pisos de losa de lujo, el nuevo aire acondicionado, el nuevo calentador de agua, los nuevos electrodomésticos de cocina de acero inoxidable, la nueva lavadora y secadora de lado a lado y el esquema de colores neutros y ventilado. Relájese junto a la piscina climatizada o el jacuzzi, y reúna a sus amigos en el área de pit de fuego y cocina de verano. La sala social o de fiestas cuenta con bar, billar, televisor. Es raro en un condominio del centro encontrar estacionamiento en garaje para dos coches incluido con la unidad. El garaje también incluye almacenamiento para bicicletas y estaciones de carga para vehículos eléctricos. El vendedor pagará la evaluación especial en su totalidad al cierre. La ubicación del edificio es privilegiada y ofrece un acceso muy fácil a la interestatal, al aeropuerto, a los eventos en el centro, a la hermosa playa de Palm Beach, a restaurantes, tiendas, al mercado de productores, al centro Kravis y a CityPlace. La cuota de asociación mensual incluye: conserje las 24 horas, internet de fibra óptica, DIRECTV, equipo de administración de propiedades, amenities, reservas, centro de acondicionamiento físico abierto desde temprano hasta tarde. Es una oportunidad perfecta para una residencia principal, estacional o de inversión. Venga y enamórese de este estilo de vida fácil y relajado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $353,400.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 9:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,129 Sqft / 104.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril, Plano
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,675.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 616 Clearwater Park Road 1106, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $229,864.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,137.86
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MONTECITO PALM BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTECITO PALM BEACH CONDOMINIUM UNIT 1106
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434321220111106
Zonificación: CLD-25 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 7:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 9:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 6:06 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Paradise Real Estate Intl
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Clearwater Park
Número de Calle: 616
Número de la Unidad: 1106
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 30.3''
Longitud: W81° 56' 13.6''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa