Apartamento en venta en 12 Crossings Circle G, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26008891

📍 12 Crossings Circle G, Boynton Beach, FL 33435

$159,900.00
2 Dorm.
2 Baños
864 Sqft / 80.27 m² Superficie
En Venta
exterior Foto #1 de la propiedad
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Front Proch Balcony Foto #2 de la propiedad
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Kitchen area space2(1) Foto #3 de la propiedad Laundry (1) Foto #4 de la propiedad 34878 Foto #5 de la propiedad 34933 Foto #6 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Cocina moderna con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Balcones privados y patio ideal para la vida al aire libre y mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el corazón de Boynton Beach, se encuentra un condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado. La cocina es moderna y fresca, con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños han sido actualizados con nuevas vanitys y accesorios. La residencia cuenta con un gran balcón privado en la parte superior y un patio en la parte inferior, ideal para la vida al aire libre y mascotas. La comunidad incluye una piscina, canchas de tenis y vistas escénicas del lago. Se permiten 2 gatos y 1 perro de menos de 30 libras (con restricciones de raza), se requiere un puntaje de crédito de 650 por parte de la asociación de propietarios. La tarifa de la asociación de propietarios es de 471 dólares al mes, más una evaluación especial de 165 dólares al mes hasta agosto de 2030 (un total de 636 dólares al mes).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,900.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 11:47 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 864 Sqft / 80.27 m²
Área Construida: 1,073 Sqft / 99.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,183.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12 Crossings Circle G, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $146,144.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $471.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: CROSSINGS OF BOYNTON BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Crossings of Boynton Beach
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROSSINGS OF BOYNTON BEACH COND UNIT G-12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434515190120070
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 6:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 11:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de marzo de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Crossings
Número de Calle: 12
Número de la Unidad: G
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 6.1''
Longitud: W81° 56' 33.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26008891 Ver Propiedad en inglés MLS# B26008891
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