Casa villa en venta en 1242 NW Sun Terrace Circle 12c, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26008938

📍 1242 NW Sun Terrace Circle 12c, Port St. Lucie, FL 34986

$259,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,152 Sqft / 107.02 m² Superficie
En Venta
Sala de estar Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con patio
  • Área de vida al aire libre completamente cerrada para comidas al aire libre, entretenimiento o relajación
  • Diseño de planta abierta con techos abovedados y diseño de dormitorios separados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LAS LAGUNAS EN ST. LUCIE WEST. Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con patio, que cuenta con una amplia área de vida al aire libre completamente cerrada, ideal para comidas al aire libre, entretenimiento o relajación tranquila durante todo el año. Esta residencia llena de luz presenta un diseño de planta abierta con techos abovedados y un deseable diseño de dormitorios separados, con cada suite que ofrece acceso directo al amplio patio. Los pisos de losa fluyen en toda la propiedad, complementados por electrodomésticos de acero inoxidable, una lavadora y secadora de tamaño completo, y persianas de huracán de acordeón. La tarifa de mantenimiento integral incluye el cuidado del césped, cable básico, mantenimiento exterior y de techo, seguro de edificio, administración en el sitio, y más. Los residentes disfrutan de las comodidades de la comunidad que ofrecen una piscina, canchas de tenis, pickleball, aceras y farolas. Los muebles son negociables (no incluidos en el precio) si el comprador busca una segunda vivienda lista para ocupar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,999.00
Precio original en que se listó: $278,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 11:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,152 Sqft / 107.02 m²
Área Construida: 1,777 Sqft / 165.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,239.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1242 NW Sun Terrace Circle 12c, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $211,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LAKES AT ST LUCIE WEST
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES AT ST LUCIE WEST PLAT-23- PATIO LOT 12C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332365900510007
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 11:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de marzo de 2026 11:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de marzo de 2026 11:55 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 11:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sun Terrace
Número de Calle: 1242
Número de la Unidad: 12c
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 22.7''
Longitud: W81° 36' 42.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26008938 Ver Propiedad en inglés MLS# B26008938
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