Casa en venta en 1246 Johnson Street, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26009049

📍 1246 Johnson Street, Hollywood, FL 33019

$730,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,440 Sqft / 133.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un tercer dormitorio convertible
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación privilegiada cerca del Intracoastal, parques y playas
  • Valor excelente y fácil de mostrar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa, 2 dormitorios y 2 baños más un tercer dormitorio convertible en el deseable Hollywood Lakes, al este de la US1. Con un precio para vender. Diseño luminoso y espacioso con cocina abierta, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante luz natural. Pase a un estilo y comodidad en esta casa amueblada con gusto. El tercer dormitorio convertible agrega flexibilidad para invitados, oficina o sala de estar. Pase al exterior a su oasis privado: una piscina con pantalla rodeada de un jardín cercado, perfecto para relajarse en las mañanas o recibir invitados. Una habitación de lavandería dedicada con lavadora, secadora y almacenamiento extra agrega conveniencia diaria. Ubicación privilegiada a solo pasos del Intracoastal, el parque Holland, el centro de naturaleza Anne Kolb, el centro de Hollywood, las playas y el campo de golf. Excelente valor. Fácil de mostrar. Techo del 2010, calefacción y refrigeración.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $730,000.00
Precio original en que se listó: $800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $538.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 3:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Área Construida: 1,773 Sqft / 164.72 m²
Área del lote: 6,084 Sqft / 565.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,742.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1246 Johnson Street, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, En la Calle, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD LAKES SECTION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Otro, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD LAKES SECTION 1-32 B LOT 26 BLK 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514214013021
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 3:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 1:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 1:35 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Johnson
Número de Calle: 1246
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 8.3''
Longitud: W81° 52' 3.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26009049 Ver Propiedad en inglés MLS# B26009049
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