Apartamento en venta en 2700 N Ocean Drive 1401a, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26009075
2700 N Ocean Drive 1401a, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el edificio A, meticulosamente renovada con acabados de alta calidad
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos con vigas de madera
- Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
- Sistema de aire acondicionado nuevo y tomas de corriente con respaldo de generador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara residencia de una sola pila en el edificio A ha sido renovada meticulosamente con acabados de alta calidad. Desde el momento en que entras, la atención al detalle es evidente: la carpintería hecha a medida, los techos con vigas de madera, los accesorios arquitectónicos y la iluminación integrada crean un espacio cálido y refinado. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, un revestimiento trasero sin costuras y electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Wolf, ideales para la vida diaria y el entretenimiento. Cada habitación ha sido diseñada con cuidado, incluyendo un estudio elegante con elementos integrados hechos a medida y habitaciones para invitados con paredes con características de diseño. Las mejoras adicionales incluyen sistemas de aire acondicionado nuevos y tomas de corriente con respaldo de generador, lo que ofrece comodidad y tranquilidad. Los enseres parciales permiten una mudanza fácil y sin problemas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$4,250,000.00
Precio original en que se listó:
$4,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,178.91
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
9 de septiembre de 2026 1:25 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
3,605 Sqft / 334.92 m²
Área Construida:
4,110 Sqft / 381.83 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero, Directamente en la Arena
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Purificador de Agua, Sistema de purificación de agua propio, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavadero, Lavandería, En Unidad
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Cerca:
Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2008
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
27
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
242
Pisos/Niveles:
27
Tipo de carretera en el frente:
Carretera del Condado, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$62,366.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2700 N Ocean Drive 1401a, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$2,928,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$5,628.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Escriturado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Ritz Carlton Residence
Nombre de la Subdivisión:
2700 NORTH OCEAN CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Gas, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
2700 NORTH OCEAN CONDO UNIT 1401A
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
56434226140011401
Zonificación:
RH (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lincoln
Preparatoria/Bachillerato:
William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (palm Beach)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de septiembre de 2026 1:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de marzo de 2026 2:30 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:56 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
14
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2700
Número de la Unidad:
1401a
Ciudad:
Riviera Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33404
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 47' 6.4''
Longitud:
W81° 58' 0.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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