Terreno en venta en 3950 N Us Highway 1, St. Lucie Village, FL 34946 con MLS-B26009320

📍 3950 N Us Highway 1, St. Lucie Village, FL 34946

$285,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en la carretera US Highway 1 en la región de St. Lucie Village
  • Frente a la carretera US1 con zonificación comercial
  • Parte trasera de la propiedad con zonificación residencial
  • Ideal para un negocio en la calle concurrida y una residencia o vivienda multifamiliar en la calle tranquila de atrás

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada en la carretera US Highway 1 en la región de St. Lucie Village. La fachada que da a la carretera US1 está zonificada como comercial y la parte trasera de la propiedad está zonificada como residencial, lo que la hace perfecta para un negocio en una calle concurrida y una residencia o vivienda multifamiliar en la calle tranquila de atrás.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $8.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de marzo de 2026 8:38 pm

Medidas

Área del lote: 35,283.60 Sqft / 3277.95 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.81

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Desocupada

Construcción

Uso Posible: Comercial, Industrial, Residencial, Unifamiliar, Multifamiliar, No mejorado/desarrollado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,187.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3950 N Us Highway 1, St. Lucie Village, FL 34946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $53,878.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HILLVIEW
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Otro
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLVIEW LOTS 21, 22, 49 AND 50 (OR 3687-1934)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142160300210000
Zonificación: Commercial/Resi

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 8:39 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: PenderWhite Properties, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Us Highway 1
Número de Calle: 3950
Ciudad: St. Lucie Village
Estado: Florida
Código Postal: 34946
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 28' 10.4''
Longitud: W81° 40' 0.1''
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26009320 Ver Propiedad en inglés MLS# B26009320
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