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Apartamento en venta en 5442 Firenze Drive F, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26009327

📍 5442 Firenze Drive F, Boynton Beach, FL 33437

$210,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,243 Sqft / 115.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al canal.
3 dormitorios, 2 baños y techos abovedados.
Comunidad con portón y guardia las 24/7.
Clubhouse de 20,000 pies cuadrados con piscina olímpica y gimnasio.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad es un condominio azul y hermoso, muy luminoso, de 3 dormitorios y 2 baños con techos abovedados, ubicado en Platina de estilo resort para todas las edades, donde solo pagas por electricidad. Se trata de una residencia de esquina de 2 pisos con amplias vistas al canal desde los 3 dormitorios y el balcón. El balcón está cubierto de vidrio y con pantalla. La unidad cuenta con lavadora y secadora de tamaño completo. Se ofrece amueblada o desamueblada. La planta está dividida, impecable y en condición lista para mudarse. Platina es una comunidad con portón y guardia las 24/7 donde vivir es un placer. El clubhouse de 20,000 pies cuadrados ofrece una cafetería abierta los 7 días de la semana de 8 a.m. a 3 p.m., un centro de rendimiento activo, varias salas de cartas, más de 30 clubes diferentes, una piscina olímpica con calefacción, jacuzzi/spa, sauna en las salas de mujeres y hombres, gimnasio, billar, canchas de tenis y pickleball y próximamente un hermoso clubhouse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00

Precio original en que se listó: $215,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 2:24 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Atrio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,243 Sqft / 115.48 m²

Área Construida: 1,457 Sqft / 135.36 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Encerrado de Vidrio

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2011

Modelo del constructor: Regale

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1152

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,623.66

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5442 Firenze Drive F, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,734.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,360.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Handball, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 5442

Nombre de la Subdivisión: ALEXANDRA VILLAGE / Platina (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: TRITON

Nombre de la asociación 2: PCMA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Platina/ Alexandra Village

Teléfono de la asociación: 561-250-6565

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALEXANDRA VILLAGE F COND UNIT 2506

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424523090062506

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary M. Bethune (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 2:24 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 8:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 9:46 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Florida Realty of SWFL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Firenze

Número de Calle: 5442

Número de la Unidad: F

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 51.1''

Longitud: W81° 52' 14.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26009327

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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