Apartamento en venta en 2812 S Garden Dr S 304, Lake Worth, FL 33461 con MLS-B26009437

📍 2812 S Garden Dr S 304, Lake Worth, FL 33461

$75,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en comunidad 55+
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Baños elegantemente actualizados
  • Situada a minutos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad de esquina ubicada en una comunidad 55+ bien mantenida. Este espacioso condominio cuenta con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad y baños elegantemente actualizados. Aire acondicionado y calentador de agua más recientes. Convenientemente situada cerca de tiendas, restaurantes y bancos, y lo mejor de todo, a solo minutos de la playa. Disfrute de comodidad, estilo y el perfecto estilo de vida costero en este encantador hogar. El comprador debe tener un puntaje de crédito de 700 y 50.000 en activos del comprador (cuenta bancaria, IRA, propiedad) después del cierre, con ingresos mensuales de al menos 2.000 dólares, si se financia con un 20% de entrada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $75,000.00
Precio original en que se listó: $90,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $83.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 2:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Ninguno

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $455.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2812 S Garden Dr S 304, Lake Worth, FL 33461, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $39,855.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $782.13
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LAKE CLARKE GARDENS CONDO 22 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 17-44-43 LAKE CLARKE GARDENS CONDOMINIUM NO 22 PAR 304
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434417430003040
Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: H. L. Johnson
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 2:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 1:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de abril de 2026 1:49 am
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 2:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty - Welli
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Garden Dr
Número de Calle: 2812
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Lake Worth
Estado: Florida
Código Postal: 33461
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 57.5''
Longitud: W81° 54' 52.3''
Sufijo de la dirección: S
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26009437 Ver Propiedad en inglés MLS# B26009437
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