Casa en venta en 22315 SW 108th Court, Miami, FL 33170 con MLS-B26009454

📍 22315 SW 108th Court, Miami, FL 33170

$414,900.00
3 Dorm.
1 Baños
1,089 Sqft / 101.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar de 3 dormitorios
  • Patio trasero grande ideal para vida al aire libre
  • Ubicación en una comunidad en crecimiento en el sur de Dade
  • Acceso conveniente a tiendas, escuelas, transporte y la autopista de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta oportunidad. Esta residencia unifamiliar de 3 dormitorios cuenta con un gran patio trasero perfecto para vivir al aire libre, relajarse y entretenerse. Está ubicada en una comunidad en crecimiento en el sur de Dade con acceso conveniente a tiendas, escuelas, transporte y la autopista de Florida. No hay asociación de propietarios, lo que la convierte en una gran oportunidad para los compradores de vivienda por primera vez. El patio trasero también cuenta con un cobertizo de almacenamiento, ideal para herramientas o espacio de almacenamiento adicional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $414,900.00
Precio original en que se listó: $414,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.99
Precio de Cierre: $400,000.00
Transacción cerrada el: 10 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de junio de 2026 11:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,089 Sqft / 101.17 m²
Área Construida: 1,119 Sqft / 103.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Horno
Interior: Otro
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $832.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22315 SW 108th Court, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $56,544.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN ESTATES 1ST ADDN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18 56 40 LINCOLN ESTS 1ST ADDN PB 71-6 LOT 6 BLK 9 LOT SIZE 57.000 X 121 OR 11549-1099 0982 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060180130260
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Oak Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 11:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 3:46 pm
Última modificación registrada: 20 de junio de 2026 11:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: MR Realty of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 22315
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33170
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 34.1''
Longitud: W81° 37' 59.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26009454 Ver Propiedad en inglés MLS# B26009454
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