Casa en venta en 340 SE Saint Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996 con MLS-B26009764
340 SE Saint Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia exclusiva en un enclave de agua con solo 71 hogares en el corazón de Stuart
- Construida con bloques de concreto sólido, con 4 dormitorios y un despacho
- Cuenta con un muelle de agua profunda y acceso al río St. Lucie y al océano
- Ubicada a minutos del centro de Stuart, restaurantes, tiendas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Snug Harbor, un enclave exclusivo de agua con solo 71 hogares en el corazón de Stuart. Situada en una parcela privada de tamaño de finca en un bosque, esta residencia construida a medida ofrece una privacidad, paz y serenidad raras. Construida con bloques de concreto sólido, la casa cuenta con 4 dormitorios más un despacho, techos de gran volumen en toda la propiedad, abundante luz natural y una amplia entrada circular para vehículos que combina un carácter intemporal con la comodidad cotidiana. Los residentes disfrutan de un muelle de agua profunda sin puentes fijos hacia el río St. Lucie y el océano, junto con un club social, canchas de tenis y un parque infantil. La cuota de la asociación de propietarios es baja, con una contribución de capital única de 6.500 dólares. A minutos del centro de Stuart, restaurantes, tiendas y playas. Una oportunidad rara en una de las comunidades de agua más íntimas y exclusivas de Stuart, con un precio inferior en 25.000 dólares a la nueva valoración.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 340 SE Saint Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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