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Apartamento en venta en 4000 N Ocean Drive 701, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26009803

📍 4000 N Ocean Drive 701, Singer Island, FL 33404

$1,500,000.00

2 Dorm.

4 Baños

2,011 Sqft / 186.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia frente al océano con vistas impresionantes
Cocina diseñada a medida y pisos de mármol elegantes
Servicio de playa con personal durante todo el año y playas anchas
Ubicación ideal cerca de parques y áreas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La muy deseable y raramente disponible residencia frente al océano directa en Martinique II Singer Island es un hogar hermosamente mantenido que cuenta con una cocina diseñada a medida, pisos de mármol elegantes y ventanas de impacto blancas impecables que muestran vistas oceánicas impresionantes. Martinique ofrece servicio de playa con personal durante todo el año y algunas de las playas más anchas en Singer Island, creando un estilo de vida de verdadero resort. Está ubicada idealmente cerca de Ocean Reef Park y a solo minutos de John D. MacArthur Beach State Park. Incluye un espacio de estacionamiento principal cerca de la entrada del edificio para una mayor comodidad. Es una oportunidad rara para disfrutar de una vida refinada frente al océano. La comunidad cuenta con SALÓN COMUNITARIO, BILLAR, ASCENSOR, ALMACÉN ADICIONAL, VESTÍBULO, ÁREA DE PICNIC, TIRADERO DE BASURA, ALMACÉN DE BICICLETAS, 2 SALAS DE EJERCICIO, BIBLIOTECA, ADMINISTRADOR EN EL SITIO, 2 PISCINAS, RESTAURANTE, SPA-BAÑERA DE HIDROMASAJE, 2 CANCHAS DE TENIS, PICKLE BALL, SEGURIDAD: PUERTA CON PERSONAL, VESTÍBULO, CONSERJE

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00

Precio original en que se listó: $1,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $745.89

Ver más unidades mismo edificio: Martinique 2 en 4000 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 7:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,011 Sqft / 186.83 m²

Área Construida: 2,011 Sqft / 186.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, En Baño, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón Envolvente

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 26

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 26

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,795.99

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4000 N Ocean Drive 701, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $768,653.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,208.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Escriturado, Carport independiente, Bajo edificio, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: MARTINIQUE 2 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Electricidad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Martinique II Owners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARTINIQUE 2 COND UNIT ET-A-701

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434222280020701

Zonificación: RM-20 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 7:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 4:08 pm

Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 6:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4000

Número de la Unidad: 701

Ciudad: Singer Island

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 46.1''

Longitud: W81° 58' 1.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26009803

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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