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Apartamento en venta en 2213 Grand Cayman Court 1135, Kissimmee, FL 34741 con MLS-B26010012

📍 2213 Grand Cayman Court 1135, Kissimmee, FL 34741

$199,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,026 Sqft / 95.32 m² Superficie

En Venta

Villa Sol 1135-1 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso apartamento de dos dormitorios y dos baños, completamente remodelado
Ubicado en la comunidad de condominios The Villas del Sol
Comunidad con portón y amenities de estilo resort
Acceso fácil a las atracciones de Florida Central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de dos dormitorios y dos baños, completamente remodelado. Esta unidad se encuentra en el tercer piso de la comunidad de condominios The Villas del Sol. El edificio y el complejo han sido completamente renovados; comunidad con portón con amenities de estilo resort, como piscinas, área de juegos, centro de acondicionamiento físico y canchas de tenis. La propiedad puede ser utilizada como alquiler a largo o corto plazo. Ubicada cerca de autopistas principales para acceso fácil a las atracciones de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00

Precio original en que se listó: $210,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 8:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,026 Sqft / 95.32 m²

Área Construida: 1,026 Sqft / 95.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Exterior: Iluminación

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Marco de madera

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,112.58

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2213 Grand Cayman Court 1135, Kissimmee, FL 34741, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $178,600.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Aceras

Nombre de Edificio: 2213

Nombre de la Subdivisión: VILLAS DEL SOL AT KISSIMMEE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Villas Del Sol at Kissimmee Condominium Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 407-932-1120

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS DEL SOL AT KISSIMMEE CONDO INC CB 7 PG 132-133 OR 2785/2688 BLDG 2213 UNIT 1135

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 182529227600011135

Zonificación: STR

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de abril de 2026 8:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 8:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de abril de 2026 2:38 am

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:34 am

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Grand Cayman

Número de Calle: 2213

Número de la Unidad: 1135

Ciudad: Kissimmee

Estado: Florida

Código Postal: 34741

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 46''

Longitud: W82° 33' 7''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26010012

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,278

Valor Promedio de Vivienda $270,200

Renta Promedio $1,591/mes

Edad Promedio 33 años

Población 56,429

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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