Oficina en venta en 4524 Gun Club Road A-202, West Palm Beach, FL 33415 con MLS-B26010040

📍 4524 Gun Club Road A-202, West Palm Beach, FL 33415

$287,750.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en West Palm Beach
  • Diseño flexible ideal para uso profesional, médico, administrativo o empresarial
  • Oportunidad excelente para propietarios o inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina condominio profesional disponible en una ubicación privilegiada de West Palm Beach. Diseño flexible ideal para profesional, médico, administrativo o uso empresarial. Excelente oportunidad para propietarios usuarios o inversores. Oportunidad rara para adquirir unidad adyacente para operaciones expandidas o potencial de inversión a largo plazo. Cuota mensual de la asociación de propietarios: 900 dólares. Incluye mantenimiento, áreas comunes y servicios del edificio. El vendedor ofrece hasta 20.000 dólares hacia los costos de cierre del comprador, gastos prepagados, cuotas de la asociación de propietarios, mejoras o otros costos permitidos del comprador. El vendedor ofrece hasta 20.000 dólares hacia los costos de cierre del comprador, gastos prepagados, cuotas de la asociación de propietarios, mejoras o otros costos permitidos del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $287,750.00
Precio original en que se listó: $300,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Comercial, Profesional/oficina
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 11:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Medidas

Área Construida: 2,172 Sqft / 201.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Edificio: Ascensor/Elevador(s)
Cerca: Eléctrico
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1985
Detalles del Año de construcción: 1985
Techo: Otro
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 12
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $322.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4524 Gun Club Road A-202, West Palm Beach, FL 33415, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $144,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 99
Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Gratis, No camiones/remolques, Compartido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Sunrise Financial Center
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE FINANCIAL CENTER COND UNIT A-202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424401240012020
Zonificación: UC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 4:10 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 11:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 5:08 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 11:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Statewide Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gun Club
Número de Calle: 4524
Número de la Unidad: A-202
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33415
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 40' 23''
Longitud: W81° 53' 14.1''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26010040 Ver Propiedad en inglés MLS# B26010040
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