Casa en venta en 12926 Green Guava Avenue, Boynton Beach, FL 33473 con MLS-B26010169
12926 Green Guava Avenue, Boynton Beach, FL 33473
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación espectacular en la orilla del lago
- La casa tiene una fachada contemporánea de piedra y un camino de acceso ampliado
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y tiene una isla central
- La comunidad Valencia Sound ofrece una variedad de actividades y comodidades para los residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa propiedad Julia modelo, con tres habitaciones y un estudio, más tres baños y medio, se encuentra en un lote con vistas espectaculares al lago. Tiene un gran atractivo desde la calle, con un acceso, una fachada exterior contemporánea de piedra, un camino de acceso ampliado y puertas de entrada de vidrio grabado. Entre sus características se incluyen ventanas a prueba de impacto, un generador para toda la casa, un sistema de aire acondicionado mejorado, pisos de porcelana de 24 pulgadas, persianas de plantación, ventiladores, baños mejorados y mucho más. La cocina del chef cuenta con armarios de madera blanca, encimeras de cuarzo con protector de respaldo de altura completa, isla central, barra de aperitivos de profundidad de mostrador, armario de despensa empotrado, electrodomésticos de acero inoxidable y todos los accesorios. Hay un rincón para desayunar y un comedor formal. La cocina está abierta al gran salón. La suite principal tiene vestidores empotrados y un baño lujoso. Hay dos habitaciones para invitados con baño privado y un estudio. Le encantará la terraza con vistas al lago y la porche con mosquitera. Esta casa se encuentra en Valencia Sound, una comunidad de estilo de vida premier para personas mayores de 55 años, que cuenta con un club social de 33.000 pies cuadrados y una instalación recreativa al aire libre fantástica. Hay actividades y oportunidades para divertirse sin fin, incluyendo actividades, viajes, espectáculos y clubes de todo tipo. El club social cuenta con un foyer y vestíbulo elegantes, un salón de baile grande con escenario elevado y pista de baile, tres salas de cartas espaciosas, un salón deportivo con mesas de billar, un restaurante con asientos interiores y exteriores, un bar junto a la piscina, un centro de artes y manualidades, oficinas y centro de boletos para eventos, una cocina de catering y un estudio de cocina, un estudio de ejercicio con ping pong, un centro de fitness completamente equipado y vestuarios para hombres y mujeres con saunas, sala de masajes y duchas. Hay cuatro piscinas, una piscina de estilo resort y paviliones de sombra, una piscina de natación, una piscina de caminata con resistencia, una piscina de juegos para niños y un spa de hidromasaje al aire libre. Hay seis canchas de tenis de tierra batida con paviliones de sombra y iluminación para jugar de noche, una tienda de tenis profesional y áreas de asiento de tenis y pickleball con sombra, un profesional de tenis, juego de liga, once canchas de pickleball iluminadas, un profesional de pickleball, juego de liga, cuatro canchas de bocce con juego de liga y caminos para caminar, correr y andar en bicicleta en toda la comunidad y justo fuera de ella. Valencia Sound se encuentra convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, casas de culto y carreteras principales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12926 Green Guava Avenue, Boynton Beach, FL 33473, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
