Casa en venta en 187 SE Via Sangro, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26010247

📍 187 SE Via Sangro, Port St. Lucie, FL 34952

$469,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,724 Sqft / 160.16 m² Superficie
En Venta
Front of the House Foto #1 de la propiedad
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Front of house Foto #2 de la propiedad
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Upgrades and Lifestyle Foto #3 de la propiedad Cocina Foto #4 de la propiedad Kitchen.2 Foto #5 de la propiedad Kitchen.3 Foto #6 de la propiedad Kitchen.Livingroom.Dininig.5 Foto #7 de la propiedad Designer.Living Room Foto #8 de la propiedad Designer.Living Room.Kitchen View Foto #9 de la propiedad Designer.Master Bedroom.2 Foto #10 de la propiedad Designer.Master Bedroom.3 Foto #11 de la propiedad Designer.Master Bedroom Foto #12 de la propiedad Designer.Master Bathroom Foto #13 de la propiedad Designer.Master Bathroom.2 Foto #14 de la propiedad Designer.Master Bathroom.4 Foto #15 de la propiedad Designer.Master Bathroom.3 Foto #16 de la propiedad Flex Room Foto #17 de la propiedad Designer.Laundry room Foto #18 de la propiedad Designer.Hallway to Guest Room and Garag Foto #19 de la propiedad Designer.Guest Bedroom Foto #20 de la propiedad Designer.Guest Bedroom.2 Foto #21 de la propiedad Designer.Guest Bathroom Foto #22 de la propiedad Designer.Guest Bedroom2 Foto #23 de la propiedad Designer.Guest Bedroom2.2 Foto #24 de la propiedad 2-car garage Foto #25 de la propiedad Front door Foto #26 de la propiedad Pathway Foto #27 de la propiedad Designer.backyard Foto #28 de la propiedad Designer.backyard.2 Foto #29 de la propiedad Front House 10 Foto #30 de la propiedad Upgrades Page 1 Foto #31 de la propiedad Upgrades Page 2 Foto #32 de la propiedad Ugrades Page 3 Foto #33 de la propiedad Upgrades Page 4 Foto #34 de la propiedad Pool_Clubhouse Foto #35 de la propiedad Piscina Foto #36 de la propiedad Designer.Clubhouse and Lake Foto #37 de la propiedad Designer.Gate Sign Foto #38 de la propiedad Designer.Gate Foto #39 de la propiedad Designer.road with Palms Foto #40 de la propiedad Community Lake_Preserve.2jpg Foto #41 de la propiedad Community Preserve 4 Foto #42 de la propiedad PSL sign Foto #43 de la propiedad River_Walk3 Foto #44 de la propiedad River_Walk Foto #45 de la propiedad River_Walk5 Foto #46 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Mejor que nueva, lista para mudarse y vacía
  • Cocina gourmet con electrodomésticos inteligentes GE Profile y horno inteligente
  • Ventanas de impacto en toda la propiedad con película de privacidad que reduce el calor en un 70-80% y protege contra el 99% de los rayos UV
  • Comunidad con portón, gimnasio, piscina, canchas de tenis y baja cuota de condominio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejor que nueva, lista para mudarse y vacía, esta casa de 3 dormitorios más un despacho ha sido habitada solo durante unos pocos meses y cuenta con mejoras posteriores a la construcción. Esta casa presenta techos de 11'4" de altura, puertas corredizas de 10'x 12' y una vista privada a una reserva natural y un lago. La cocina gourmet incluye una isla grande, electrodomésticos inteligentes GE Profile, una campana extractora mejorada, armarios de 42" y un horno inteligente. Las ventanas de impacto se encuentran en toda la propiedad. Todas las ventanas cuentan con una película de privacidad que proporciona una reducción del calor del 70-80% y una protección contra los rayos UV del 99%. También cuenta con persianas de plantación personalizadas con lamas de 4.5". Las mejoras adicionales incluyen canalones para toda la casa, drenaje francés, piso de garaje de epoxi, iluminación exterior adicional, jardinería mejorada, muro de privacidad, árboles frutales como plátanos, soportes para televisores de alta montura y lavadora y secadora grandes inteligentes. Está ubicada en Rivella, una comunidad con portón que cuenta con gimnasio, piscina, canchas de tenis y una baja cuota de condominio e seguro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,990.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 2:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,724 Sqft / 160.16 m²
Área Construida: 2,388 Sqft / 221.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Preservación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada, Congelador certificado Energy Star
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventanas tintadas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas, Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Caroline
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: No
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,081.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 187 SE Via Sangro, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $405,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $231.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios en lavandería, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TESORO PRESERVE PLAT NO 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Rivella
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rivella
Teléfono de la asociación: TBD
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PRESERVE PLAT NO. 2 (PB 44-15) LOT 220
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 441460002270002
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 2:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 5:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Via Sangro
Número de Calle: 187
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 32''
Longitud: W81° 40' 46.4''
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26010247 Ver Propiedad en inglés MLS# B26010247
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