Casa en venta en 1312 Peach Creek Drive, Osteen, FL 32764 con MLS-B26010254
1312 Peach Creek Drive, Osteen, FL 32764
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 2024 con 4 dormitorios en Osteen
- Opción de financiamiento del vendedor y alternativa de financiamiento del propietario, sin necesidad de banco
- Pago mensual fijo que incluye impuestos y seguros
- Posibilidad de convertirse en copropietario legal a través del programa de copropiedad del vendedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa fue construida en 2024 y cuenta con 4 dormitorios en Osteen, con un camino real hacia la propiedad. El vendedor ofrece financiamiento y una alternativa de financiamiento del propietario, sin necesidad de banco. Se requiere un pago inicial aproximado de 25.000 dólares y un pago mensual fijo de 2.980 dólares, que incluye impuestos y seguros. Al cerrar el trato, se convierte en copropietario legal a través del programa de copropiedad del vendedor. Cada pago comprará más de la casa hasta que se posea el 100%. No es un alquiler para comprar, la equidad que se construye es propia. ¿El banco dijo que no! Un W-2 estable, ingresos por cuenta propia o ingresos 1099, más el pago de entrada, son lo que cuenta, no solo la calificación crediticia. La casa cuenta con 1.950 pies cuadrados de vivienda en una sola planta, 4 dormitorios y 2 baños en Vineland Reserve, a un corto trayecto en coche de Sanford y Lake Mary en la carretera SR 415. Pida una visita guiada hoy y solicite la guía de propiedad. Se habla español.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1312 Peach Creek Drive, Osteen, FL 32764, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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