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Apartamento en venta en 1630 N Ocean Boulevard 215, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26010388

📍 1630 N Ocean Boulevard 215, Pompano Beach, FL 33062

$419,900.00

2 Dorm.

2 Baños

975 Sqft / 90.58 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
Acceso privado a la playa
Piscina climatizada y gimnasio
Estacionamiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vendedor motivado, traiga todas las ofertas razonables! Oportunidad increíble de poseer un espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños a pocos pasos de la playa en el deseado Tiffany Gardens. Disfrute de acceso privado a la playa, estacionamiento cubierto, piscina climatizada, gimnasio, club, área de barbacoa, almacenamiento adicional y más. Todas las evaluaciones están pagadas, las recertificaciones de 40 y 50 años están completas, y el edificio recibió un nuevo techo en 2025. La unidad está lista para mudarse con una excelente oportunidad de personalizar y agregar valor. Amigable para inversores y puede alquilarse inmediatamente. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y el futuro desarrollo Armani/Casa. ¡Programe su visita privada hoy! La unidad incluye un espacio de estacionamiento cubierto designado para mayor comodidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00

Precio original en que se listó: $448,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $430.66

Ver más unidades mismo edificio: Tiffany Gardens West en 1630 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 9:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²

Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Océano

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Lavandería: Nivel Inferior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Vinilo, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,477.73

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1630 N Ocean Boulevard 215, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $151,390.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,509.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $2,509.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, No Adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Tiffany Gardens

Nombre de la Subdivisión: TIFFANY GARDENS WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación 2: DST Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIFFANY GARDENS WEST CONDO UNIT 215 PER CDO BK/PG: 4731/705

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484329ag0100

Zonificación: RM-45/HR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 9:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 10:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 4:04 pm

Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1630

Número de la Unidad: 215

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 10.5''

Longitud: W81° 54' 50''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26010388

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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