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Casa en venta en 8610 NW 27th Place, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26010928

📍 8610 NW 27th Place, Sunrise, FL 33322

$540,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,360 Sqft / 126.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños situada en un tranquilo canal
Cocina completamente remodelada con acabados modernos
Patio trasero privado con piscina cubierta y jardín perfecto para relajarse o recibir invitados
Acceso fácil y oportunidad única para compradores que buscan comodidad, conveniencia y un entorno pacífico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se instalará un nuevo techo. Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, situada en un tranquilo canal, orgullosamente propiedad de los mismos dueños durante más de 20 años. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con una cocina completamente remodelada con acabados modernos, amplias áreas de estar y un diseño funcional ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Protegida contra los huracanes con ventanas y puertas resistentes. Disfrute de la vida al aire libre en su mejor momento con una piscina cubierta y un patio trasero privado, perfecto para relajarse o recibir invitados. Otros puntos destacados incluyen una entrada circular que ofrece amplio estacionamiento y un atractivo aumento del valor de la propiedad. Bien cuidada y llena de encanto, esta casa frente al agua presenta una oportunidad única para los compradores que buscan comodidad, conveniencia y un entorno pacífico. Fácil de mostrar. Se instalará un nuevo techo antes del cierre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00

Precio original en que se listó: $545,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $397.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 9:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,360 Sqft / 126.35 m²

Área Construida: 1,835 Sqft / 170.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil

Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Dormitorio accesible, Baño completo accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Lavadero, En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Madera, Cerca de alambre

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2006

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,988.74

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8610 NW 27th Place, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $124,670.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 22

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 22 PART 2 76-38 B LOT 12 BLK 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128150370

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 7:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 9:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 5:58 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: In Touch Professional R E

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 27th

Número de Calle: 8610

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 31.6''

Longitud: W81° 44' 8.4''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26010928

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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