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Casa villa en venta en 10954 Lakemore Lane, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26010998

📍 10954 Lakemore Lane, Boca Raton, FL 33498

$350,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,243 Sqft / 115.48 m² Superficie

En Venta

10954 Lakemore Lane-9 Foto #1 de la propiedad

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10954 Lakemore Lane-1 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una planta con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón para mayores de 55 años
Vistas tranquilas al lago y abundante luz natural en toda la propiedad
Patio cerrado convertido en un cómodo espacio de oficina con aire acondicionado
Ventanas resistentes a huracanes en toda la propiedad y garaje para un automóvil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa villa de una planta con 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en la muy deseable comunidad con portón para mayores de 55 años de Sweetwater en Boca Chase. Esta casa frente al agua ofrece vistas tranquilas al lago y una abundancia de luz natural en toda la propiedad. El amplio plano de la planta cuenta con techos abovedados en las áreas de estar, comedor y cocina, creando un ambiente abierto y ventilado. La gran cocina con comedor está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y tiene suficiente espacio para cenas informales. Disfrute de la versatilidad del patio cerrado, que ha sido convertido en un cómodo espacio de oficina completo con aire acondicionado, perfecto para trabajar desde casa o relajarse con una vista. Otros puntos destacados incluyen ventanas resistentes a huracanes en toda la propiedad y un garaje para un automóvil para conveniencia y almacenamiento. Comunidad para mayores de 55 años. Por favor, utilice Showing Time para programar todas las citas. Gracias.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.57

Precio de Cierre: $315,000.00

Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:16 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,243 Sqft / 115.48 m²

Área Construida: 1,628 Sqft / 151.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Paredes de baño adaptables

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,429.63

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10954 Lakemore Lane, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $115,842.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $196.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $65.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SWEETWATER SEC 3

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Sweetwater

Nombre de la asociación 2: Boca Chase

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-427-8770

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SWEETWATER SEC 3 REPL LT 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414701310000100

Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de abril de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 4:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Lakemore

Número de Calle: 10954

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33498

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 13.3''

Longitud: W81° 46' 51.7''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26010998

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $129,615

Valor Promedio de Vivienda $597,100

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 45 años

Población 17,192

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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