Casa adosada (townhouse) en venta en 6489 San Michel Way, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26011063
6489 San Michel Way, Delray Beach, FL 33484
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna completamente remodelada con techos altos y abundante luz natural en toda la propiedad
- Cocina actualizada con isla de gran tamaño, vestidor grande y electrodomésticos de alta gama
- Suite principal privada con baño inspirado en un spa y vestidor de gran tamaño
- Acceso a amenities de clase mundial, incluyendo campos de golf de campeonato y facilidades de fitness y spa de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hogar moderno completamente remodelado con techos altos y abundante luz natural en toda la propiedad. Hermosa distribución abierta centrada alrededor de una cocina elegante y actualizada con una isla de gran tamaño, un gran vestidor, amplio almacenamiento y electrodomésticos de alta gama, ideal para una vida y entretenimiento sin esfuerzo. La sala de familia tiene vistas a un jardín paisajístico y un patio con pantalla, creando un entorno sereno de interior y exterior. La suite principal privada ofrece un baño inspirado en un spa y un vestidor de gran tamaño, junto con vistas pacíficas. Un plano de piso dividido proporciona privacidad adicional, con una suite para invitados o tercer dormitorio conectada por un patio encantador, perfecto para invitados o un despacho en casa. Las mejoras incluyen un techo de 2022, protección completa contra huracanes, la casa completa tiene características de hogar inteligente, cerraduras sin llave, timbres de puerta con video, termostato nest, filtración de agua de toda la casa, cortinas motorizadas, calentador de agua instantáneo y un garaje para dos coches con pisos de losa. Ubicado dentro del prestigioso Polo Club, los residentes disfrutan de acceso a amenities de clase mundial, incluyendo campos de golf de campeonato, un programa de pickleball excepcional, instalaciones de fitness y spa de última generación, y múltiples lugares de comida. Se requiere membresía obligatoria. ATENCIÓN: La membresía está aumentando. Cualquier hogar que cierre el 31 de mayo o después estará sujeto a la contribución de capital aumentada de $325,000. Sin embargo, si se recibe un contrato ejecutado por el departamento de membresía antes del 16 de abril, independientemente de la fecha de cierre, la contribución de capital permanecerá en $250,000.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6489 San Michel Way, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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