Terreno en venta en 310 Russlyn Drive, West Palm Beach, FL 33405 con MLS-B26011069

📍 310 Russlyn Drive, West Palm Beach, FL 33405

$1,200,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ideal para una casa personalizada o desarrollo de especulación
  • Ubicación en una de las pocas oportunidades restantes en SoSo
  • Acceso a tiendas y restaurantes a poca distancia
  • Ubicación cerca del aeropuerto PBI

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ideal para una casa personalizada o desarrollo de especulación, esta es una de las pocas oportunidades restantes en SoSo. Ubicada en y adyacente a calles de categoría A+, esta parcela de 66 pies de ancho ofrece exposición sur en el patio trasero, elevación alta y un entorno tranquilo fuera de la ruta de vuelo. Puede caminar a tiendas y restaurantes a lo largo de la calle de las antigüedades, llegar a la isla de Palm Beach en minutos y acceder al aeropuerto PBI en menos de cinco minutos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.82
Precio de Cierre: $1,165,000.00
Transacción cerrada el: 20 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:43 pm

Medidas

Área del lote: 6,600 Sqft / 613.16 m²
Características de la parcela: Inicio
Tamaño del lote en Acres: 0.1515

Características

Frente al agua: No
Otras estructuras: Taller
Uso Actual: Residencial
Cerca: Patio Trasero, Perímetro

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,636.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 310 Russlyn Drive, West Palm Beach, FL 33405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $570,933.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BURNUP AND SIMS ESTATES 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Ver observaciones

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BURNUP & SIMS ESTATES 2 W 61 FT OF LT 51 & E 5 FT OF LT 52
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434403060000511
Zonificación: SF7 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 6:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de abril de 2026 2:10 pm
Última modificación registrada: 20 de mayo de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Russlyn
Número de Calle: 310
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33405
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 40' 13.2''
Longitud: W81° 56' 50''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26011069 Ver Propiedad en inglés MLS# B26011069
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