Apartamento en venta en 6 Royal Palm Way 102, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26011106

📍 6 Royal Palm Way 102, Boca Raton, FL 33432

$465,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso directo a un muelle privado para barcos de hasta 26 pies
  • Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Comunidad con portón y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de primer piso actualizado de manera hermosa que cuenta con acceso directo a un muelle privado para barcos que puede alojar hasta un barco de 26 pies, justo al lado del porche con mosquitera. La cocina moderna del chef cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para entretener o para la vida diaria. Disfrute de tranquilidad con puertas y ventanas resistentes a impactos. Boca Bayou es una comunidad con portón de primer nivel que ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo un nuevo clubhouse, 5 piscinas climatizadas, un gimnasio completamente equipado, tenis, pickleball, bocce, canchas de shuffleboard, estaciones de asado, y una estación de lavado de autos, incluyendo una puerta de seguridad con personal las 24 horas. A minutos de playas, restaurantes, tiendas, Mizner Park y Deerfield Beach. Mejoras recientes incluyen la restauración de concreto y un nuevo techo completado en 2023. También disponible para alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $442.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 8:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,949.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6 Royal Palm Way 102, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $260,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $959.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Bocce, Alumbrado público
Nombre de Edificio: 6
Nombre de la Subdivisión: BOCA BAYOU CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Boca Bayou Condominium Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA BAYOU
Teléfono de la asociación: (561) 392-5540
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA BAYOU PHASE TWO COND APT 6102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731060061020
Zonificación: R4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 8:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de abril de 2026 4:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de mayo de 2026 9:12 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 4:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Premiere Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 6
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 40.2''
Longitud: W81° 54' 26.2''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26011106 Ver Propiedad en inglés MLS# B26011106
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