Apartamento en venta en 3450 S Ocean Boulevard 619, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26011113
3450 S Ocean Boulevard 619, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños con orientación sur
- Vistas al océano y al intracosta en un piso alto
- Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y aire acondicionado
- Edificio con amplias comodidades y servicios de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con orientación sur, muy hermoso. Hay vistas al océano y al intracosta en este piso alto. Los electrodomésticos de acero inoxidable son nuevos, al igual que el aire acondicionado. El Patrician ofrece lo mejor de la vida en la playa y es un edificio modernizado con comodidades completas, que cuenta con portero las 24 horas, piscina al estilo de un resort y zona de barbacoa en la terraza con vistas al océano, centro de fitness, sala de club y mucho más. Puedes vivir como si estuvieras de vacaciones todo el tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$349,900.00
Precio original en que se listó:
$420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$278.56
Ver más unidades mismo edificio:
Patrician en 3450 Ocean Boulevard Palm Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
4 de agosto de 2026 6:35 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,292 Sqft / 120.03 m²
Área Construida:
1,364 Sqft / 126.72 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Dique, Intracostero, Directamente en la Arena
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Cocina Abovedada
Exterior:
Balcón, Ducha Exterior, Almacenamiento, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Generador
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
8
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
213
Pisos/Niveles:
8
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,336.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3450 S Ocean Boulevard 619, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$241,750.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,824.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
3450
Nombre de la Subdivisión:
PATRICIAN OF PALM BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Gas, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Patrician
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
181
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PATRICIAN OF PALM BEACH COND PARCEL 619
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
50434435030006190
Zonificación:
R-D(2) (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lantana
Preparatoria/Bachillerato:
Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lantana Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
4 de agosto de 2026 6:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de abril de 2026 4:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de abril de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 3:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Corcoran Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
3450
Número de la Unidad:
619
Ciudad:
Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33480
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 35' 44''
Longitud:
W81° 57' 43.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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