Casa adosada (townhouse) en venta en 12786 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26011270

📍 12786 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34987

$334,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,673 Sqft / 155.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad Central Park cuenta con un área de comodidades de 10 acres conocida como "Parque de la Inspiración"
  • Ubicación conveniente cerca de la Interestatal 95 y a pocos minutos de tiendas y restaurantes
  • La propiedad incluye pisos de losa de vinilo de lujo inspirado en madera en las áreas de vivienda principal y húmedas
  • Tecnología inteligente para el hogar y características eficientes en términos energéticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La comunidad Central Park cuenta con un área de comodidades de 10 acres conocida como "Parque de la Inspiración". Está ubicada a solo unos minutos de tiendas y restaurantes, y se encuentra convenientemente cerca de la Interestatal 95. Las comodidades incluyen una piscina al estilo de un resort, un parque de juegos de agua, un parque para perros, canchas de baloncesto, pickleball, tenis, una sala de juegos y mucho más. La casa adosada de dos plantas Pearson en la muy solicitada comunidad "Central Park" es una excelente opción. Cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para un automóvil. Esta casa incluye pisos de losa de vinilo de lujo inspirado en madera en las áreas de vivienda principal y húmedas. La cocina de concepto abierto ofrece electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo de diseño. En el piso superior, el dormitorio principal tiene un baño en suite con cuarzo y una ducha de acceso. El paquete de tecnología inteligente para el hogar está incluido; las características eficientes en términos energéticos son solo algunas de las razones por las que no debe perderse esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,000.00
Precio original en que se listó: $340,040.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 9:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,673 Sqft / 155.43 m²
Área Construida: 1,893 Sqft / 175.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,638.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12786 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $18,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $107.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $300.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros
Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 2
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 2 (PB 109-1) LOT 642
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333280002310003
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 9:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de abril de 2026 2:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de abril de 2026 2:08 am
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 9:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: D.R.Horton Realty of Melbourne
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Forli
Número de Calle: 12786
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 36.3''
Longitud: W81° 32' 37.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26011270 Ver Propiedad en inglés MLS# B26011270
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