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Casa en venta en 7484 Malibu Crescent, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26011374

📍 7484 Malibu Crescent, Boca Raton, FL 33433

$1,445,000.00

4 Dorm.

4 Baños

1,917 Sqft / 178.10 m² Superficie

En Venta

44426FDF-6ABC-4A49-8752-BEDB0E7A541B Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en Montoya Estates con cuatro dormitorios y 3 1/2 baños
Cocina grande y abierta con encimeras de cuarzo y armarios de vanguardia
Pisos de losa de porcelana con acabado de madera en toda la propiedad
Garaje/biblioteca adicional y puerta de garaje resistente a impactos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vea esta espectacular propiedad lista para mudarse, totalmente renovada y remodelada, con cuatro dormitorios y 3 1/2 baños, en un gran lote de esquina en Montoya Estates, sin dejar detalle alguno. La hermosa y grande cocina abierta cuenta con encimeras de cuarzo, armarios de vanguardia y actualizados. Dos hornos, cajón de calentamiento, dos lavavajillas, isla central con almacenamiento. Características mejoradas en toda la cocina. Pisos de losa de porcelana con acabado de madera en toda la propiedad. Todos los vestidores en los dormitorios tienen acabados personalizados. Garaje/biblioteca adicional. Todas las ventanas y la puerta del garaje son resistentes a impactos y huracanes. El techo es de 2009. La renovación se completó dentro de los últimos dos años. La casa está ubicada en el centro, cerca de las escuelas, tiendas y carreteras principales. La calidad y el cuidado puesto en la casa la hacen única y especial. No pierda esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,445,000.00

Precio original en que se listó: $1,795,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $936.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 9:12 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,917 Sqft / 178.10 m²

Área Construida: 2,730 Sqft / 253.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Ninguno

Lavandería: En el Garaje

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Front Door

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,544.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7484 Malibu Crescent, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: MONTOYA ESTATES UNIT 1

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Montoya Estates

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTOYA ESTATES UNIT 1 LT 1 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424728050040010

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 9:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de abril de 2026 9:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de abril de 2026 9:07 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Eleanor Ager Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Malibu

Número de Calle: 7484

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 56.4''

Longitud: W81° 50' 14.3''

Sufijo de la dirección: Crescent

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26011374

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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