Apartamento en venta en 4344 NW 9th Avenue 9-3f, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26011396
4344 NW 9th Avenue 9-3f, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Condición buena
- Vendedor motivado
- Crédito de $1500 hacia los costos de cierre del comprador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, 1/1, BUENA CONDICIÓN, VENDEDOR MOTIVADO, EL VENDEDOR OTORGARÁ UN CRÉDITO DE 1500 DÓLARES HACIA LOS COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$125,000.00
Precio original en que se listó:
$145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$179.85
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
27 de julio de 2026 11:45 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Medidas
Área Habitable:
695 Sqft / 64.57 m²
Área Construida:
695 Sqft / 64.57 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Otro
Exterior:
Balcón, Ninguno
Otras estructuras:
Otro
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1
Pisos/Niveles:
3
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,203.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4344 NW 9th Avenue 9-3f, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$138,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$394.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Otro
Nombre de Edificio:
Heritage Circle
Nombre de la Subdivisión:
HERITAGE CIRCLE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro
Nombre de la asociación:
Heritage Circle
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Heritage Circle
Teléfono de la asociación:
954-941-0502
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HERITAGE CIRCLE CONDO UNIT 3F BLDG 9 PER AMCDO BK/PG: 6670/472
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484214ad1530
Zonificación:
RM-25c
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Berkshire
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Crystal Lake
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de julio de 2026 11:45 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de abril de 2026 11:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de mayo de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada:
27 de julio de 2026 11:49 am
Información Adicional
Cortesía de:
Floridian International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
9th
Número de Calle:
4344
Número de la Unidad:
9-3f
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33064
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 17' 3.2''
Longitud:
W81° 51' 53.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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