Apartamento (CO-OP) en venta en 201 N Riverside Drive 402, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26011470

📍 201 N Riverside Drive 402, Pompano Beach, FL 33062

$419,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,026 Sqft / 95.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • OASIS frente al agua con 1,026 pies cuadrados
  • 300 pies cuadrados adicionales de espacio habitable terminado
  • Garaje subterráneo dedicado incluido
  • Ventanas y puertas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vamos a hacer un trato! Llave en mano! Listo para mudarse con todas las piezas de mobiliario...todos los cargos de evaluación pagados. Bienvenido a este oasis frente al agua en el Intracoastal Waterway en Pompano Beach. Ven a ver este exquisito condominio que ofrece 1,026 pies cuadrados con 300 pies cuadrados adicionales de espacio habitable terminado y un dormitorio adicional. Esta residencia brinda acceso conveniente a la vida frente al agua con un garaje subterráneo dedicado incluido. Apartamento totalmente amueblado con nuevo HVAC en 2025. Todos los cargos de evaluación pagados $19,500 y la restauración de concreto está completa. Fondo de reserva SIRS de $1500 al año y cuotas de HOA bajas. Esta propiedad frente al agua ofrece una oportunidad de vida distintiva en la emergente Pompano Beach. Ventanas y puertas de impacto. Solo 2 cuadras del océano, restaurantes, tiendas y mucho más. Los propietarios están motivados a vender! Divulgación del vendedor, anexo del condominio adjunto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 3:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,026 Sqft / 95.32 m²
Área Construida: 1,026 Sqft / 95.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Otro, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 48
Pisos/Niveles: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,370.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 N Riverside Drive 402, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $343,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Almacenamiento
Nombre de Edificio: HARBOR HOUSE
Nombre de la Subdivisión: HARBOR HOUSE APARTMENT CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: HARBOR HOUSE
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-495-0819
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR HOUSE APARTMENT CO-OP UNIT 402
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ns0200
Zonificación: AOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de septiembre de 2026 6:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 3:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 201
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 5.9''
Longitud: W81° 54' 26.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26011470 Ver Propiedad en inglés MLS# B26011470
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