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Casa villa en venta en 10169 S 40th Trl Trail S 259, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26011511

📍 10169 S 40th Trl Trail S 259, Boynton Beach, FL 33436

$225,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,238 Sqft / 115.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia remodelada en 2023 con cocina y baños nuevos
Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
Ubicación conveniente cerca de tiendas y la interestatal 95
Comunidad con 3 piscinas y un centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de ser lista. Hermosamente remodelada en 2023 con nueva cocina y baños, nueva plomería, nuevos pisos, nuevo panel eléctrico, nuevo techo en 2022, aire acondicionado y calentador de agua 2016. La cocina ofrece una gran isla central con fregadero, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, nuevos armarios de cocina, nueva unidad combinada de lavadora/secadora. Nuevas cortinas verticales. Gran suite principal con 2 vestidores, baño en suite. El segundo dormitorio es muy espacioso. Habitación de Florida con almacenamiento. Ubicada al final de la calle con un amplio área verde. Bajos gastos, la comunidad ofrece 3 piscinas y un centro de fitness. Ubicación conveniente cerca de tiendas y la interestatal 95. LIMETREE está en la LISTA DE CONDOMINIOS APROBADOS POR FANNIE MAE.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00

Precio original en que se listó: $259,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 2:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,238 Sqft / 115.01 m²

Área Construida: 1,238 Sqft / 115.01 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Baño completo accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados, Escalera Plegable

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 392

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,900.25

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10169 S 40th Trl Trail S 259, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $155,347.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $682.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: LIMETREE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Limetree Condominium Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 5617376797

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIMETREE COND UNIT 259

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424525050002590

Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 2:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 2:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 2:25 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:57 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Prestige Realty/WPB

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 40th Trl

Número de Calle: 10169

Número de la Unidad: 259

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 34.1''

Longitud: W81° 53' 17.9''

Sufijo de la dirección: Trail

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26011511

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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