Casa en venta en 11245 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26011569
11245 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 1 oficina
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vista al lago desde la ventana de la oficina
- Patio con pantalla y jardín trasero privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una hermosa propiedad de 2 dormitorios con oficina y 2 baños. Detrás de la propiedad se encuentra una reserva natural nacional, lo que garantiza que no habrá construcciones futuras. La vista al lago desde la ventana de la oficina es impresionante. Esta propiedad se destaca del resto con un patio con pantalla, un jardín trasero privado y una vista al lago impresionante justo al frente. Al entrar, encontrará una serie de mejoras pensadas. La cocina brilla con iluminación bajo los armarios y encimeras de cuarzo modernas. En toda la casa, disfrutará de cajones con cierre suave, accesorios de níquel cepillado y grifos Moen, lo que agrega elegancia y funcionalidad. El dormitorio principal cuenta con no uno, sino dos vestidores separados para un espacio de almacenamiento amplio. Los baños ofrecen ventanas privadas y azulejos de ducha de altura completa, creando un ambiente similar al de un spa. Los pisos y la cocina fueron mejorados, al igual que muchos otros artículos, demasiados para enumerar. Por favor, realice su propia diligencia. Se requiere una contribución de capital al HOA del 0,5% del precio de venta, pagada por el comprador en el momento del cierre. Una tarifa de transferencia al Club Talavera de $535; y una tarifa de transferencia de $500 a PGA. Una tarifa de solicitud de $75,00. Las cuotas de la Asociación Village Emilia son de $1,205 por trimestre; las cuotas del Club Verano son de $572,47 por trimestre para las cuotas del club de la empresa Lang Mangmt. Corp y LLC son aceptables. Renta mínima de 3 meses a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11245 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
