Apartamento en venta en 7170 Promenade Drive 401, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26011710
7170 Promenade Drive 401, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio condominio de 3 dormitorios y 2 baños en el 4to piso
- Vistas impresionantes al campo de golf y al agua desde el patio cerrado
- Oportunidad para actualizar y personalizar
- Amenidades comunitarias de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio condominio de 3 dormitorios y 2 baños en el 4to piso en Promenade at Boca Pointe, una excelente oportunidad para actualizar y hacerlo propio. Disfrute de vistas impresionantes al campo de golf y al agua desde el patio cerrado. Se crea un espacio de vida adicional gracias al segundo patio cerrado. El tercer dormitorio está configurado actualmente como un despacho. El aire acondicionado fue reemplazado hace solo 1 año. La suite principal cuenta con pisos de laminado, dos vestidores y hermosas vistas. El baño principal incluye dos fregaderos, una ducha separada y una bañera, además de un armario para ropa blanca. Espacio de estacionamiento cubierto conveniente cerca. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina de estilo resort, un área de fitness, salas de reuniones y un administrador en el sitio. La restauración de concreto ha sido completada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$325,000.00
Precio original en que se listó:
$325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$199.63
Ver más unidades mismo edificio:
Promenade At Boca Pointe en 7170 Promenade Drive Boca Raton
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
6 de abril de 2026 6:09 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,628 Sqft / 151.25 m²
Área Construida:
1,900 Sqft / 176.52 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Almacenamiento
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2023
Modelo del constructor:
Carlisle
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Ascensor
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
8
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,320.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7170 Promenade Drive 401, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$319,009.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$5,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Promenade
Nombre de la Subdivisión:
PROMENADE AT BOCA POINTE
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
AKAM
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Pointe
Teléfono de la asociación:
561-395-7732
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PROMENADE AT BOCA POINTE COND NO 2 UNIT A-401
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424733080021401
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Watkins
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de abril de 2026 6:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de abril de 2026 6:09 pm
Última modificación registrada:
9 de julio de 2026 4:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keyes
Atribución:
561-716-6556
Ubicación
Nombre de la calle:
Promenade
Número de Calle:
7170
Número de la Unidad:
401
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33433
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 2.1''
Longitud:
W81° 50' 36.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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