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Casa en venta en 9177 Meridian View Isle, Boynton Beach, FL 33473 con MLS-B26011722

📍 9177 Meridian View Isle, Boynton Beach, FL 33473

$550,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,528 Sqft / 141.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo en el prestigioso Valencia Reserve
Modelo Sophia con 2 dormitorios y 2 baños, más un vestidor que puede ser utilizado como tercer dormitorio o oficina
Pisos de losa en toda la propiedad y distribución abierta en las áreas de estar
Acceso a un club privado completamente remodelado con múltiples comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un estilo de vida de lujo en un resort en el prestigioso Valencia Reserve. Este espectacular modelo Sophia de 2 dormitorios y 2 baños con vestidor, que ofrece la posibilidad de un tercer dormitorio o una oficina, presenta un recibidor que te da la bienvenida con hermosos pisos de losa en toda la propiedad y una distribución abierta en las áreas de estar. La cocina cuenta con un nuevo refrigerador. La sala de estar y el comedor presentan puertas corredizas que resaltan el sereno patio privado en el jardín trasero. El aire acondicionado fue instalado en 2022 y un nuevo detector de monóxido de carbono fue instalado recientemente. A poca distancia a pie del club privado recién remodelado de 41,000 pies cuadrados, que cuenta con un nuevo café, gimnasio y muchas comodidades, como boliche, tenis, pickleball, clases, conferencias, piscinas y espectáculos en vivo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00

Precio original en que se listó: $550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $359.94

Precio de Cierre: $512,500.00

Transacción cerrada el: 26 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 1:20 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,528 Sqft / 141.96 m²

Área Construida: 2,080 Sqft / 193.24 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Equipo Certificado Energy Star

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2011

Techo: Baldosas/Losas

Modelo del constructor: SOPHIA

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,176.69

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9177 Meridian View Isle, Boynton Beach, FL 33473, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $470,951.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,258.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,516.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: LYONS WEST AGR PUD 1

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: VALENCIA RESERVE

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VALENCIA RESERVE

Teléfono de la asociación: 561-880-3469

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LYONS WEST AGR PUD PL 1 LT 100

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424530010001000

Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 1:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 6:22 pm

Última modificación registrada: 27 de mayo de 2026 1:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate II Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Meridian View

Número de Calle: 9177

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33473

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 5.3''

Longitud: W81° 48' 30.6''

Sufijo de la dirección: Isle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26011722

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $148,776

Valor Promedio de Vivienda $729,800

Renta Promedio N/A/mes

Edad Promedio 50 años

Población 11,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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