Apartamento en venta en 1801 N Flagler Drive 901, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26012044
1801 N Flagler Drive 901, West Palm Beach, FL 33407
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas directas y panorámicas al Intracoastal
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos que elevan el sentido de espacio y luz
- Cocina actualizada con electrodomésticos nuevos, ventanas y puertas de impacto de huracán, y armarios de cocina personalizados
- Acceso a una amplia lista de comodidades de estilo resort, incluyendo piscina calentada, jacuzzi, gimnasio y centro de negocios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la verdadera vida en un ático en una de las comunidades más codiciadas de la costa de West Palm Beach. Esta residencia excepcional en Flagler Pointe es una de las dos unidades de nivel de ático con una vista directa y panorámica del Intracoastal, un punto de vista tan raro y emocionante que simplemente no se puede replicar. Desde tu sala de estar, balcón extendido o dormitorio principal, observa cómo los yates deslizan sobre el agua, contempla las propiedades de Palm Beach y disfruta incluso de un atisbo del océano más allá. El panorama es insuperable. Dentro, los techos altos elevan el sentido de espacio y luz. La casa ha sido actualizada pensativamente en toda su extensión, con todos los electrodomésticos nuevos, ventanas y puertas de impacto de huracán nuevas, encimeras de granito y armarios de cocina personalizados. El baño principal ha sido completamente remodelado en un retiro de lujo inspirado en un spa. Los principales elementos mecánicos ya están resueltos con un sistema de aire acondicionado nuevo (2022) y un calentador de agua nuevo (2022). Una lavadora y secadora nuevas en la unidad, una rareza en los edificios del centro de la ciudad, agregan comodidad cotidiana. El segundo dormitorio es impresionantemente grande, ofreciendo flexibilidad para invitados, oficina o espacio de medios. Flagler Pointe ofrece un estilo de vida de resort con una lista extensa de comodidades. Disfruta de un gran centro de negocios y recreación hermosamente amueblado con un piano de cola, una sala de billar, una piscina calentada espectacular que se siente como un resort privado, un spa de jacuzzi y un gimnasio de última generación con equipo más allá de lo esperado. La comunidad es con portón, con portero y seguridad las 24 horas, un área de barbacoa, sauna y incluso un parque para perros. Un administrador a tiempo completo está de servicio para el apoyo de los residentes. Además, los residentes pueden tener hasta dos mascotas de menos de 25 libras y no hay restricciones de alquiler para los propietarios, lo que significa que los propietarios pueden alquilar de inmediato. Este ático incluye dos plazas de aparcamiento asignadas en el garaje ultraseguro, una de ellas el codiciado primer lugar cerca de la entrada, más una unidad de almacenamiento grande en el nivel ejecutivo, exclusiva de este ático de esquina. La ubicación es insuperable. Sal afuera al camino para caminar del Intracoastal, pasea por restaurantes y llega a la playa, las compras y la cena de clase mundial de Palm Beach, la vida nocturna, las instalaciones médicas y el aeropuerto PBI en minutos. Todo lo que necesitas está a tu alcance. Un ático de esta categoría, con estas vistas, estas actualizaciones y este nivel de exclusividad, rara vez se ofrece. No defraudará.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1801 N Flagler Drive 901, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
