Casa en venta en 2685 Riviera Drive, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26012237

📍 2685 Riviera Drive, Delray Beach, FL 33445

$625,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,052 Sqft / 190.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 habitaciones y 2.5 baños con más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida lujoso
  • Techos catedralicios, iluminación empotrada y ventanas de impacto con persianas de plantación
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con isla central, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Jardín privado con paisajismo exuberante y portón para garantizar la privacidad y la relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NUEVO TECHO, PINTURA EXTERIOR E INTERIOR FRESA, DOS NUEVAS PUERTAS PRINCIPALES DE FÁBRICA, NUEVA PUERTA EXTERIOR DEL GARAJE AL JARDÍN, Y NUEVA PUERTA CORREDIZA DE IMPACTO DESDE LA COCINA HACIA LA HABITACIÓN DE FLORIDA. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer una residencia impecable y lista para mudarse en la muy solicitada comunidad de 55+ de Rainberry Bay en Delray Beach. Esta amplia residencia de 2 habitaciones y vestidor, 2.5 baños, cuenta con más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida lujoso, ofreciendo una mezcla perfecta de elegancia y comodidad. Pasa por las grandiosas puertas dobles hacia un vestíbulo luminoso y ventilado, donde los techos catedralicios, la iluminación empotrada y las ventanas de impacto (instaladas en 2023) con persianas de plantación crean un ambiente acogedor. Toda la casa ha sido pintada de nuevo, con pisos de losa en toda la propiedad que realzan las áreas de estar y dormitorios. La cocina del chef es un verdadero espectáculo, con una gran isla central con almacenamiento adicional, encimeras de cuarzo, un azulejo de cocina de cerámica y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, perfectos para cocinar y entretener. Un comedor formal ofrece el espacio ideal para reuniones, mientras que la habitación de Florida cerrada proporciona un refugio sereno para disfrutar del sol durante todo el año. La amplia suite principal es un verdadero santuario, con un gran vestidor con aire acondicionado y un armario adicional en la pared, ambos equipados con estanterías integradas personalizadas. El baño en-suite completamente actualizado cuenta con una ducha de hidromasaje lujosa con una nueva puerta de ducha de vidrio y un doble lavabo elegante, creando una experiencia similar a un spa en casa. El exterior es igual de impresionante, con pavimentos personalizados, un paisajismo exuberante y un jardín con portón que da al jardín, diseñado para la privacidad y la relajación máximas. Un garaje para 2 coches con un piso de epoxi fresco y un fregadero de servicio agrega funcionalidad y estilo. Las actualizaciones adicionales incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado (2022) y ventanas de impacto (2023) para la tranquilidad. El vendedor ofrece al comprador un plan de garantía y servicio de ECM Home Warranty durante 1 año. Ubicada en Rainberry Bay, los residentes disfrutan de un estilo de vida vibrante de 55+ con una increíble variedad de comodidades de estilo de resort, incluyendo 10 canchas de tenis, dos de las cuales están iluminadas para jugar por la noche, dos canchas de bocce iluminadas y ocho canchas de pickleball iluminadas para la diversión nocturna. Hay cinco piscinas de natación durante todo el año, incluyendo una iluminada para nadar por la noche, lo que garantiza oportunidades ilimitadas para relajarse. El club ofrece billar, salas de cartas y conferencias, arte y manualidades, y una biblioteca bien surtida con libros y DVDs. Mantente activo en el centro de acondicionamiento físico de última generación o disfruta de una película o entretenimiento en vivo en el teatro del lugar. La comunidad está segura con una puerta de bienvenida con personal las 24 horas, y esta casa está convenientemente ubicada cerca de la puerta exclusiva para residentes para un acceso fácil. No te pierdas esta oportunidad excepcional, programa tu visita privada hoy y experimenta lo mejor de la vida en Rainberry Bay.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 2,052 Sqft / 190.64 m²
Área Construida: 2,898 Sqft / 269.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,432.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2685 Riviera Drive, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $428,334.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $686.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $2,798.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: RAINBERRY BAY
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RAINBERRY BAY
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBERRY ESTATES AMENDED IN PB49P60 LT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434607270000170
Zonificación: R-1-AA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Riviera
Número de Calle: 2685
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 55''
Longitud: W81° 53' 53.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa