Casa en venta en 2685 Riviera Drive, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26012237
2685 Riviera Drive, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 habitaciones y 2.5 baños con más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida lujoso
- Techos catedralicios, iluminación empotrada y ventanas de impacto con persianas de plantación
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con isla central, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Jardín privado con paisajismo exuberante y portón para garantizar la privacidad y la relajación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NUEVO TECHO, PINTURA EXTERIOR E INTERIOR FRESA, DOS NUEVAS PUERTAS PRINCIPALES DE FÁBRICA, NUEVA PUERTA EXTERIOR DEL GARAJE AL JARDÍN, Y NUEVA PUERTA CORREDIZA DE IMPACTO DESDE LA COCINA HACIA LA HABITACIÓN DE FLORIDA. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer una residencia impecable y lista para mudarse en la muy solicitada comunidad de 55+ de Rainberry Bay en Delray Beach. Esta amplia residencia de 2 habitaciones y vestidor, 2.5 baños, cuenta con más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida lujoso, ofreciendo una mezcla perfecta de elegancia y comodidad. Pasa por las grandiosas puertas dobles hacia un vestíbulo luminoso y ventilado, donde los techos catedralicios, la iluminación empotrada y las ventanas de impacto (instaladas en 2023) con persianas de plantación crean un ambiente acogedor. Toda la casa ha sido pintada de nuevo, con pisos de losa en toda la propiedad que realzan las áreas de estar y dormitorios. La cocina del chef es un verdadero espectáculo, con una gran isla central con almacenamiento adicional, encimeras de cuarzo, un azulejo de cocina de cerámica y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, perfectos para cocinar y entretener. Un comedor formal ofrece el espacio ideal para reuniones, mientras que la habitación de Florida cerrada proporciona un refugio sereno para disfrutar del sol durante todo el año. La amplia suite principal es un verdadero santuario, con un gran vestidor con aire acondicionado y un armario adicional en la pared, ambos equipados con estanterías integradas personalizadas. El baño en-suite completamente actualizado cuenta con una ducha de hidromasaje lujosa con una nueva puerta de ducha de vidrio y un doble lavabo elegante, creando una experiencia similar a un spa en casa. El exterior es igual de impresionante, con pavimentos personalizados, un paisajismo exuberante y un jardín con portón que da al jardín, diseñado para la privacidad y la relajación máximas. Un garaje para 2 coches con un piso de epoxi fresco y un fregadero de servicio agrega funcionalidad y estilo. Las actualizaciones adicionales incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado (2022) y ventanas de impacto (2023) para la tranquilidad. El vendedor ofrece al comprador un plan de garantía y servicio de ECM Home Warranty durante 1 año. Ubicada en Rainberry Bay, los residentes disfrutan de un estilo de vida vibrante de 55+ con una increíble variedad de comodidades de estilo de resort, incluyendo 10 canchas de tenis, dos de las cuales están iluminadas para jugar por la noche, dos canchas de bocce iluminadas y ocho canchas de pickleball iluminadas para la diversión nocturna. Hay cinco piscinas de natación durante todo el año, incluyendo una iluminada para nadar por la noche, lo que garantiza oportunidades ilimitadas para relajarse. El club ofrece billar, salas de cartas y conferencias, arte y manualidades, y una biblioteca bien surtida con libros y DVDs. Mantente activo en el centro de acondicionamiento físico de última generación o disfruta de una película o entretenimiento en vivo en el teatro del lugar. La comunidad está segura con una puerta de bienvenida con personal las 24 horas, y esta casa está convenientemente ubicada cerca de la puerta exclusiva para residentes para un acceso fácil. No te pierdas esta oportunidad excepcional, programa tu visita privada hoy y experimenta lo mejor de la vida en Rainberry Bay.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2685 Riviera Drive, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
