Casa en venta en 561 SW Prater Avenue, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26012561

📍 561 SW Prater Avenue, Port St. Lucie, FL 34953

$574,999.00
4 Dorm.
3 Baños
2,609 Sqft / 242.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con piscina y 4 habitaciones
  • Sin cuotas de mantenimiento y techo nuevo desde 2025
  • Diseño abierto con vestidores dobles en la suite principal
  • Ubicación conveniente cerca de la interestatal 95 y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta impresionante casa con piscina, hermosamente remodelada con 4 habitaciones, 3 baños y 2 garajes, sin cuotas de mantenimiento y con un techo nuevo desde 2025. El plano abierto presenta un apartamento privado para familiares con acceso directo a un baño de cabana y piscina. Disfrute de un amplio área cubierta y cerrada perfecta para cenas y reuniones al aire libre. Una gran entrada delantera cubierta con grandiosas puertas sólidas lo recibe con pavimentos de diseño y jardinería exuberante, con setos de podocarpus de 12 pies que ofrecen privacidad y atractivo desde la calle. Dentro, techos elevados y áreas de vida abiertas y luminosas fluyen hacia la piscina cerrada, creando un retiro acogedor al estilo de Florida. La cocina cuenta con una isla grande, y la suite principal ofrece un techo rebajado y dos vestidores. Los paneles contra huracanes agregan tranquilidad. Convenientemente ubicada cerca de la interestatal 95, el Turnpike, tiendas, golf y playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $574,999.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.39
Precio de Cierre: $570,000.00
Transacción cerrada el: 17 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 10:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,609 Sqft / 242.38 m²
Área Construida: 3,866 Sqft / 359.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cascada, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Arqueado, Varillas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cerca de alambre, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Permanente
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,907.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 561 SW Prater Avenue, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 22
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SEC 22- BLK 2031 LOT 13 (MAP 44/20S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342060509560002
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wyndham Lakes Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Treasure Coast
Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de abril de 2026 9:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 10:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 1:57 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Prater
Número de Calle: 561
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 8.5''
Longitud: W81° 38' 7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012561 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012561
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