Oficina Almacén en venta en 98250 Overseas Highway, Key Largo, FL 33037 con MLS-B26012612

📍 98250 Overseas Highway, Key Largo, FL 33037

$4,000,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir una instalación de reparación de automóviles y marinas completamente operativa en el corazón de Key Largo
  • Ubicada en un corredor de alta visibilidad de la carretera Overseas
  • La propiedad cuenta con una gran cantidad de espacio para estacionamiento y yarda
  • Incluye licencias y equipo para operación inmediata

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única de adquirir una instalación de reparación de automóviles y marinas completamente operativa en el corazón de Key Largo. Situada en un corredor de alta visibilidad de la carretera Overseas, esta instalación de unos 4,000 pies cuadrados se encuentra en casi 1 acre con un amplio estacionamiento, espacio de yarda y fachada. La propiedad incluye elevadores, herramientas, inventario, oficinas remodeladas y todas las licencias para la operación inmediata. Fuerte configuración existente para servicios automotrices y marinos con bahías interiores, almacenamiento y lote seguro. Ideal para propietario usuario o inversor que busca un activo que genere ingresos de manera inmediata con posibilidad de revalorización.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,000,000.00
Precio original en que se listó: $4,000,000.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Ocupacional

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Venta minorista, Servicio automotriz, Reparación automotriz especializada, Almacenamiento, Comercial
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 2:03 pm

Medidas

Área Construida: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.93

Características

Seguridad: Detector(es) de humo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Edificio: Sala de exposición, Puerta(s) enrollable(s), Área de oficina separada, De pie independiente, Área Cercada
Cerca: Perímetro
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Grúa puente / Puente grúa

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Metal, Vigueta de Acero
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Revestimiento Metálico, Marco metálico
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Oficina, Almacén
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,737.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 98250 Overseas Highway, Key Largo, FL 33037, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,084,212.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 25
Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle, Estacionamiento Accesible, Gratis, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Trifásica, Contadores separados
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Inventario, Análisis del suelo, Contratos, Foto Aérea(s), Auditoría Ambiental - Fase 1, Books & Records, Levantamiento Existente, Estado Financiero
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5 62 39 ISLAND OF KEY LARGO PB 1-59 PT LOT 2 G50-170 G50-172 OR48-375/76 OR47-51/52 OR138-377 OR530-380 OR646-380/82 OR907-2413 OR962-1288/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00090570000000
Zonificación: SC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 2:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 1:50 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Nice Agent Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Overseas
Número de Calle: 98250
Ciudad: Key Largo
Estado: Florida
Código Postal: 33037
Condado: Monroe
Latitud: N25° 4' 51.9''
Longitud: W81° 32' 41.4''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012612 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012612
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