Apartamento en venta en 7 Royal Palm Way 404, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26012649
7 Royal Palm Way 404, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente reimaginado
- ubicado en la mejor ubicación de la comunidad con portón de Boca Bayou
- cocina abierta y habitaciones espaciosas con vistas impresionantes al agua desde el balcón privado
- acceso a 5 piscinas, canchas de tenis, centros de fitness y seguridad las 24 horas del día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente reimaginado en la mejor ubicación de la comunidad con portón de Boca Bayou cuenta con una cocina abierta, habitaciones espaciosas y vistas impresionantes al agua desde su balcón privado. Disfrute de un estilo de vida de verdadero resort con 5 piscinas, canchas de tenis, centros de fitness y seguridad las 24 horas del día. Ubicado a solo minutos de la playa, Mizner Park y restaurantes de clase mundial. Viva el sueño de Boca con vistas impresionantes al agua. Su paraíso lo espera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$370,000.00
Precio original en que se listó:
$370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$327.43
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
18 de mayo de 2026 1:57 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida:
1,130 Sqft / 104.98 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Corrediza
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,539.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7 Royal Palm Way 404, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$310,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,007.07
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
BOCA BAYOU CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Boca Bayou Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Bayou
Teléfono de la asociación:
561-392-5540
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BOCA BAYOU PHASE TWO COND APT 7404
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434731060074040
Zonificación:
Residencial
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
9 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de mayo de 2026 1:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de abril de 2026 2:52 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:34 am
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Services
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Royal Palm
Número de Calle:
7
Número de la Unidad:
404
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 19' 37.2''
Longitud:
W81° 54' 27.2''
Sufijo de la dirección:
Way
Este Inmueble en el Mapa
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