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Casa adosada (townhouse) en venta en 7477 Campo Florido, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26013116

📍 7477 Campo Florido, Boca Raton, FL 33433

$895,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,782 Sqft / 258.46 m² Superficie

En Venta

7477 Campo Florido Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños completamente remodelada
Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos y elegantes
Comunidad con portón y acceso a instalaciones de golf, tenis, pickleball y fitness
Ubicación ideal a poca distancia de lugares de culto y con acceso a una vida social activa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una vida de lujo sin esfuerzo en el prestigioso y exclusivo Club de Golf y Campo de Boca Grove, solo para miembros. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, completamente remodelada, ofrece 2,782 pies cuadrados de vida lista para ocupar, con un techo nuevo, ventanas y puertas a prueba de impacto, y acabados modernos y elegantes en toda la propiedad. Los interiores espaciosos proporcionan la combinación perfecta de comodidad y elegancia para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute del golf de clase mundial, tenis, pickleball, fitness, cocina gourmet y una vida social activa dentro de esta comunidad boutique con portón. Idealmente ubicada a poca distancia de lugares de culto, esta casa ofrece lo mejor de la vida en Boca Grove.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00

Precio original en que se listó: $895,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 1:18 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,782 Sqft / 258.46 m²

Área Construida: 3,523 Sqft / 327.30 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Estufa a gas

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,427.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7477 Campo Florido, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $694,949.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $783.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $250,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: LOS RAYOS DE SOL

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad

Nombre de la asociación: Boca Grove

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-487-5300

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, No fumar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOS RAYOS DE SOL LT 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424721210000050

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 1:18 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 1:34 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Campo Florido

Número de Calle: 7477

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 40.3''

Longitud: W81° 50' 16.6''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26013116

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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