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Apartamento en venta en 730 N Ocean Boulevard 505, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26013350

📍 730 N Ocean Boulevard 505, Pompano Beach, FL 33062

$1,890,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,830 Sqft / 170.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas impresionantes del océano y la playa
Materiales y mano de obra de alta calidad
Ascensor privado y balcón cubierto grande
Acceso a comodidades de estilo resort, como piscina, gimnasio y lounge

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de playa y frente al mar es ABSOLUTAMENTE PRECIOSO, ubicado en la prestigiosa residencia del edificio boutique de lujo SABBIA BEACH, con vistas impresionantes y panorámicas del océano y la playa, materiales y mano de obra de alta calidad, con mucha luz natural, ventanas del piso al techo, ascensor privado, iluminación LED personalizada y empotrada, pisos de porcelana, balcón cubierto grande, cocina con comedor, encimeras de cuarzo, isla central con bar, electrodomésticos nuevos, suite principal grande, 2 vestidores personalizados, baño en suite con dos lavabos, ducha de vidrio y tina de inmersión, ventanas resistentes a huracanes, espacio de garaje cubierto, comodidades de estilo resort, como acceso a la playa, estacionamiento con valet, gimnasio, lounge y bar, piscina, parrilla y fogatas, a pocos pasos de restaurantes de alta calidad, tiendas y parque infantil, y el mobiliario completamente nuevo está incluido.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,890,000.00

Precio original en que se listó: $2,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,092.89

Ver más unidades mismo edificio: Sabbia Beach en 730 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 6:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,830 Sqft / 170.01 m²

Área Construida: 1,830 Sqft / 170.01 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano

Accesibilidad: Dormitorio accesible, Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 19

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 5

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,778.19

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 730 N Ocean Boulevard 505, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,639,520.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $9,173.15

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Bar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: SABBIA BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABBIA BEACH CONDO UNIT 505 PER CDO CIN# 116045492

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331de0090

Zonificación: RM-45/HR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myakka River Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 6:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 3:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 6:45 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 3:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mastropieri Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 505

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 730

Número de la Unidad: 505

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 38.2''

Longitud: W81° 54' 45.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26013350

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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