Apartamento en venta en 115 NE 202nd Terrace M20, Miami Gardens, FL 33179 con MLS-B26013564

📍 115 NE 202nd Terrace M20, Miami Gardens, FL 33179

$150,000.00
1 Dorm.
1 Baños
836 Sqft / 77.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una habitación y un baño
  • La residencia ofrece pisos de losa en toda la propiedad y no tiene alfombra
  • La suite principal incluye un gran vestidor
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities como un clubhouse, piscina, centro de acondicionamiento físico y una sala comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La condominio de una habitación y un baño está perfectamente mantenida y cuenta con una habitación de bonificación versátil ideal para un despacho en casa, una biblioteca o un espacio para invitados. Ubicada en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años, esta residencia ofrece un plano de piso abierto y luminoso con pisos de losa en toda la propiedad y no tiene alfombra. La amplia suite principal incluye un gran vestidor. Disfrute de un balcón cubierto y con pantalla con vistas tranquilas al lago y vida silvestre natural. Las amenities de la comunidad incluyen un clubhouse, piscina, centro de acondicionamiento físico y una sala comunitaria. Estacionamiento asignado con estacionamiento para invitados amplio disponible. La baja cuota de la asociación de propietarios incluye agua, gas natural, control de plagas y mantenimiento de áreas comunes. Convenientemente ubicada cerca de la interestatal 95, el peaje de Florida, tiendas, restaurantes, supermercados y transporte público, y a solo minutos del centro comercial Aventura y el hospital Aventura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 12:24 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 836 Sqft / 77.67 m²
Área Construida: 836 Sqft / 77.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Otro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Concreto, Plano
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,869.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 115 NE 202nd Terrace M20, Miami Gardens, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $307.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Agua Caliente
Nombre de Edificio: M
Nombre de la Subdivisión: RO-MONT SOUTH CONDO MNPQ (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Gas, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Ro-Mont South Condominium
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RO-MONT SOUTH CONDOMINIUMS
Teléfono de la asociación: 786-484-4446
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RO-MONT SOUTH CONDO 'MNPQ' UNIT M-20 - 2ND FLOOR UNDIV .8214% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R156148 OR 19044-2814 0300 4 F/A/U 30-113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411360340190
Zonificación: 3800

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 12:24 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 12:30 am
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Watson Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 202nd
Número de Calle: 115
Número de la Unidad: M20
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 35.7''
Longitud: W81° 48' 2.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26013564 Ver Propiedad en inglés MLS# B26013564
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