Apartamento en venta en 115 NE 202nd Terrace M20, Miami Gardens, FL 33179 con MLS-B26013564
115 NE 202nd Terrace M20, Miami Gardens, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 1 dormitorio y 1 baño
- pisos de losa en toda la propiedad y sin alfombra
- vestidor grande en la suite principal
- balcón cubierto y con vistas tranquilas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 1 dormitorio y 1 baño está perfectamente mantenido y cuenta con una habitación bonus versátil ideal para un despacho en casa, una biblioteca o un espacio para invitados. Ubicado en una comunidad deseable para personas de 55 años o más, esta residencia ofrece un plano de piso abierto y luminoso con pisos de losa en toda la propiedad y sin alfombra. La suite principal espaciosa incluye un gran vestidor. Disfrute de un balcón cubierto y con pantalla con vistas tranquilas al lago y vida silvestre natural. Las comodidades de la comunidad incluyen un clubhouse, piscina, centro de acondicionamiento físico y una sala comunitaria. Estacionamiento asignado con estacionamiento para invitados amplio disponible. La baja cuota de la asociación de propietarios incluye agua, gas natural, control de plagas y mantenimiento de áreas comunes. Ubicado convenientemente cerca de la Interestatal 95, el peaje de Florida, tiendas, restaurantes, tiendas de comestibles y transporte público, y a solo minutos del centro comercial Aventura y el hospital Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 115 NE 202nd Terrace M20, Miami Gardens, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
