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Casa en venta en 6819 SE South Marina Way, Stuart, FL 34996 con MLS-B26013748

📍 6819 SE South Marina Way, Stuart, FL 34996

$14,995,888.00

4 Dorm.

8 Baños

7,606 Sqft / 706.62 m² Superficie

En Venta

6819 SE South Marina Way 010 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación única en Sailfish Point, ideal para amantes de yates
Posibilidad de amarrar un yate de 27 metros con un calado de 2,4 a 2,7 metros justo detrás de la casa
Acceso a una marina cercana que puede alojar yates de hasta 40 metros
Comunidad residencial segura y privada con amenities de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación, descubre esta joya rara de Sailfish Point, un sueño para los amantes de los yates. Amarra tu yate de 27 metros con un calado de 2,4 a 2,7 metros justo detrás de tu hogar. La marina cercana, a minutos de la entrada y del océano, puede alojar yates de hasta 40 metros. Esta propiedad impresionante ofrece más de 706 metros cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado, incluyendo un ascensor, ventanas de vidrio de huracán de impacto, jardinería exuberante y un garaje para tres coches. Ubicada en el extremo sur de la isla barrera de Hutchinson, una isla barrera de 11 kilómetros, Sailfish Point es una comunidad residencial segura, privada y frente al océano con amenities de alta calidad: un campo de golf redesingado con firma de JACK NICKLAUS y juego exclusivo para socios sin tiempos de salida, marina con servicio completo, canchas de tenis de arcilla, spa de clase mundial, croquet, pickleball, comedor fino y comedor informal.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $14,995,888.00

Precio original en que se listó: $14,995,888.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,971.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 3:09 pm

Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 8

Baños completos: 6

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,606 Sqft / 706.62 m²

Área Construida: 8,510 Sqft / 790.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Marina

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Marina, No hay puente fijo

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Lavadero, Dentro

Chimenea: Sí

Chimenea: Gas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,475.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6819 SE South Marina Way, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,729.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía de Tenis Incluida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $170,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $650.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Área de lavado de autos, Navegación, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SAILFISH POINT

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAILFISH POINT #1 LOT 27 & ADJ BULKHEAD

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08384200100000270

Zonificación: PUD-R

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 3:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 3:10 pm

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: South Marina

Número de Calle: 6819

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34996

Condado: Martin

Latitud: N27° 10' 58.9''

Longitud: W81° 50' 8.8''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26013748

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,898

Valor Promedio de Vivienda $409,400

Renta Promedio $1,334/mes

Edad Promedio 64 años

Población 10,875

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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