Casa en venta en 232 SE Via Visconti, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26013749

📍 232 SE Via Visconti, Port St. Lucie, FL 34952

$399,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,654 Sqft / 153.66 m² Superficie
En Venta
1000064729 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Comunidad con portón y cuotas de la asociación de propietarios sorprendentemente bajas
  • Construcción moderna con acabados contemporáneos y características eficientes en energía
  • Ubicación rodeada de parques y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Via Visconti, donde la comodidad moderna se encuentra con la vida florida sin esfuerzo. Esta hermosa casa de una sola planta de 3 dormitorios y 2 baños, construida con bloques de concreto sólidos, ofrece la mezcla perfecta de estilo, durabilidad y comodidad, todo dentro de una comunidad con portón deseable con cuotas de la asociación de propietarios sorprendentemente bajas. Desde el momento en que entra, apreciará el diseño pensado de la distribución abierta, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La construcción más nueva significa tranquilidad con acabados contemporáneos, construcción de bloques de concreto sólidos y características eficientes en energía que los compradores de hoy exigen. Salga afuera y descubra un estilo de vida que realmente distingue a esta casa. Rodeada de parques pintorescos y senderos sinuosos, está a solo momentos de aventuras al aire libre, paseos matutinos y espacios verdes pacíficos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $419,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 5:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,654 Sqft / 153.66 m²
Área Construida: 2,229 Sqft / 207.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Solar
Cerca: Vinilo, Parcial, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front Door
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Piedra, Estructura de Bloque de Concreto, Conductos Sellados Profesionalmente, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,857.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 232 SE Via Visconti, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $240,062.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1.5
Espacios Cubiertos: 1.5
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TESORO PRESERVE PLAT NO 5
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Visconti
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VISCONTI
Teléfono de la asociación: 772-600-8900
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Contrato
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PRESERVE PLAT NO. 5 (PB 54-38) LOT 52
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 441170200590007
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 5:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 3:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Paradise Homes Realty of the Treasure Coast
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Via Visconti
Número de Calle: 232
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 47.6''
Longitud: W81° 41' 24''
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26013749 Ver Propiedad en inglés MLS# B26013749
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